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Autore Destinazione d'uso catastale diversa dal progetto depositato

Tony2k

Iscritto il:
20 Agosto 2016 alle ore 18:17

Messaggi:
12

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 0 -  0 - Inviato: 18 Febbraio 2021 alle ore 13:55

A breve mi occuperò della ristrutturazione di una residenza che al momento è in fase di successione. Il committente oggi mi ha chiamato dicendomi che il tecnico che sta seguendo la spartizione, e che in passato si è occupato dell'accatastamento, vuole sanare il garage perchè abusivo. Non capendo il motivo ho scoperto che nell'ultimo progetto depositato in comune il locale era destinato in parte a cantina e in parte a deposito attrezzi.

Francamente non ho capito perchè ha voluto accatastarlo come garage visto che di fatto viene utilizzato come deposito e non credo che il problema sia la presenza di un portone a due ante. In ogni caso dovendo io andare a fare un frazionamento non trovo corretto che il cliente spenda soldi inutilmente adesso. Piuttosto mi chiedo se il vero problema non sia che il tecnico si è accorto ora di avere sbagliato l'accatastamento.

Voi come vi comportereste?

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Autore Risposta

SIMBA4

Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02

Messaggi:
3204

Località
Veneto - Adria città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 18 Febbraio 2021 alle ore 15:51

"Tony2k" ha scritto:
A breve mi occuperò della ristrutturazione di una residenza che al momento è in fase di successione. Il committente oggi mi ha chiamato dicendomi che il tecnico che sta seguendo la spartizione, e che in passato si è occupato dell'accatastamento, vuole sanare il garage perchè abusivo. Non capendo il motivo ho scoperto che nell'ultimo progetto depositato in comune il locale era destinato in parte a cantina e in parte a deposito attrezzi.

Francamente non ho capito perchè ha voluto accatastarlo come garage visto che di fatto viene utilizzato come deposito e non credo che il problema sia la presenza di un portone a due ante. In ogni caso dovendo io andare a fare un frazionamento non trovo corretto che il cliente spenda soldi inutilmente adesso. Piuttosto mi chiedo se il vero problema non sia che il tecnico si è accorto ora di avere sbagliato l'accatastamento.

Voi come vi comportereste?





Salve

non hai spiegato in cosa consiste la ristrutturazione futura che dovrà essere fatta sull'immobile, comunque se al catasto risulta garage e sul posto, e progetto comunale,è a destinazione magazzino, con la pratica di ristrutturazione sistemi il tutto.

Nel locale garage scriverai magazzino, non vedo dove siano tutti i problemi.



cordiali saluti

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