Buongiorno a tutti, tra i miei mille dubbi, l'unico rimedio, visto che anche in catasto sono stati vaghi, è porre il problema al forum:

Mi trovo in questa situazione:
Un unico mappale con inseriti 2 fabbricati uno di una proprietà e l'altro diviso a metà da altre due. Nell'area scoperta sono individuate altre tante ( 3 ) aree urbane di pertinenza dei tre intestatari, e non graffate ai fabbricati.
Il fabbricato con i due intestati è stato demolito totalmente e al catasto terreni presentato 3SPC per demolizione, (preciso che al C.T. il mappale è unico). Successivamente sarà redatto un frazionamento del mappale riportante come nuova dividente la linea di divisione già presente al N.C.E.U., attribuzione di nuovi numeri alle porzioni demolite e mantenimento del numero di mappa sul fabbricato rimasto invariato.
Ora, per la demolizione dei fabbricati al N.C.E.U. come faccio?
1) Faccio demolizione totale dei sub interessati e basta?
2) Faccio demolizione parziale e costituisco nuovi sub. come aree urbane?
3) Attendo l'approvazione del fraz. e demolisco parzilmente i sub. esistente, costituendo nuove aree urbane con i nuovi numeri di mappa che mi attribuiranno?

A tutto questo, in un secondo tempo, per ogni area verrà fuso il mappale limitrofo e realizzati due nuovi 3spc per nuova costruzione...

Voi come fareste?
Spero di essere stato abbastanza chiaro, e comunque disponibile ad ogni chiarimento in merito...
Attendo notizie.
Buona giornata
Geom. Modonesi (TREVISO)