scusate ho un dubbio....
devo fare un accatastamento da F/3 ad A/7...
devo farlo con variazione o devo sopprimere i sub presenti in F/3 e crearne di nuovi...
chiedo scusa se la domanda può sembrare banale ma parlando con 2 tecnici mi hanno detto cose diverse cioè entrambe le soluzioni....
Ringrazio anticipatamente...
Saluti Enzo

trattandosi di F/3, e quindi di un'unità in corso di costruzione, si intende che tale subalterno è già esistente, eccezion fatta per la propria planimetria, non ancora presentata in quanto appunto "in corso di costruzione"; essendo già un sub esistente, e non apportando alcuna modifica per quanto riguarda le dimensioni della u.i., ma andando a definire solamente l'aspetto "planimetrico" dell'immobile, si dovrà procedere con una variazione, con causale n° 3 "ultimazione di fabbricato urbano", con la quale andrai a compilare i modelli 1N parte prima e seconda e presentando appunto la rappresentazione grafica dell'immobile. ricordati anche di ripresentare un elenco subalterni nel quale il sub passerà da F/3 a A/7.
spero di essere stato esauriente!

grazie.. gentilissimo...
solo un'ultima cosa.... nell'elaborato planimetrico in f3 al piano terra ho 2 sub, adesso è variato perchè il sub 1 è più grande del sub 2 prima invece era l contrario, in altre parole hanno demolito e risistemato le tramezze cambiando le dimensioni dei garage... posso sempre fare come mi hai descritto magari relazionando?

mh questa situazione non mi è mai capitata sinceramente.
se ho capito bene quindi nell'elaborato planimetrico ci dovrebbe essere una modifica nella "forma" dei due subalterni descritti, giusto? in breve dall'EP si deduce che uno dei due F/3 ha "mangiato" una porzione appartenente all'altro, no?
in tal caso (ripeto: non mi è mai capitata una situazione del genere, quindi prendila con i guanti) allora redigerei un docfa per variazione con la soppressione di entrambi i subalterni e la costituzione di due nuove u.i.u., con la conseguente ridefinizione dell'EP e delle planimetrie; questo perchè la semplice variazione contrasterebbe l'originale EP, non essendo i due sub definiti come ai tempi dell'accatastamento. (ragiono come il tecnico dell'adt che verifica, al momento della presentazione delle nuove planimetrie l'esatta coincidenza con l'EP)
in alternativa ti consiglio di contattare il tecnico dell'adt per maggiori delucidazioni.
fammi sapere come si evolve la cosa, d'imparare non si smette mai! :wink:

Confermo, Mensore dice giusto!

Saluti

ho presentato i docfa... tutto ok...
non ho soppresso nulla... ho vatto variazione planimetrica e ultimazione fabbricato urbano.....
saluti