Buona sera a tutti,

su di un'area censita ad oggi come BCNC, in seguito a sentenza, devono essere individuati due posti auto scoperti (come da relazione del CTU), che saranno oggetto di successivo trasferimento di diritti.

il mio dubbio è:

dopo aver variato la consistenza del BCNC nel costituire le unità afferenti costituisco due aree urbane (f/1) o direttamente i due posti auto (C/6)??

in definitiva scondo voi per arrivare all'atto meglio F/1 o C/6

grazie ragazzi

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Salve,

Io redigerei un docfa per la riduzione di consistenza del BCNC e successivamente una dichiarazione di nuova costruzione per la costituzione dei 2 posti auto scoperti.

Perché quale motivo pensavi di procedere prima alla costituzione di 2 aree urbane?

Saluti

Salve, prima di tutto grazie...

il mio dubbio riguarda solo se a livello fiscale, al momento dell'atto di compravendita in cui si passeranno le relative quote di comprorietà, definendolo le proprietà esclusive, fosse più economico avere le aree urbane (F/1) e quindi senza rendita, per poi trasformarle in C/6 dopo l'atto oppure meglio avere subito le C/6..

grazie ancora