Salve.

Mi trovo di fronte a un caso di costituzione di un A10 su BCNC. Si tratta di un primo piano.

Volevo sapere i passi per poter procedere all'accatastamento dell'A10.

Il condominio è familiare.

Avevo pensato di creare prima una VARIAZIONE con frazionamento del BCNC (sub x) in due sub: suby e subz

Dopodichè ACCATASTARE subz come unità afferente conseguente al frazionamento del BCNC.

E' esatto o bisogna procedere in altro modo?

si più o meno è così la procedura, nello specifico:

- col primo docfa devi fare una RIDEFINIZIONE DEL BCNC in cui farai una variazione come partita speciale (bcnc) e riporterai solo elenco sub ed ep.

- nel secondo docfa dovrai procedere come nuova costruzione per UNITA' AFFERENTI DERIVANTI DA STRALCIO DI BCNC, e riporterai il nuovo bene coi dati di classamento, nella forma consueta

ovviamente il tutto legittimato da titoli edilizi che indicherai in relazione con le quali si presuppone altresì l'esistenza di delibere condominiali propedeutiche o atti di trasferimento definitivi.

saluti

Devi fare due Docfa ed inviarli contestualmente.

Il primo per riduzione di B.C.N.C. lasciando in grafica, nell'elaborato planimetrico, l'area coperta dall'A/10 priva di sub.

Il secondo come unità afferente edificata su area di corte costituendo la Ditta secondo le norme vigenti in materia di accatastamento di unità ordinarie, ecc. su aree condominiali. In tal caso l'elaborato planimetrico comprenderà tutti i sub del condominio.

quale "tipologia di documento" è più consona?