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Cortile censito come area urbana |
tony240588
tony88
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08 Febbraio 2009
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208
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Salve a tutti, sono stato nominato ctu in un esecuzione immobiliare; Ora, il giudice, tra gli altri quesiti, mi ha chiesto di segnalare eventuali difformità urbanistiche, edilizie e catastali;
Il bene pignorato è una villetta con annesse due porzioni di cortile davanti e dietro. Catastalmente sono 3 u.i.u.: sub. 1 A7, sub. 2 F1, sub. 3 F1. Secondo voi, essendo le porzioni di cortile censite come area urbana (categoria evidentemente temporanea), quindi prive di rendita, sarebbe il caso di segnalare al giudice tale difformità? magari suggerendogli di effettuare una fusione e rappresentare tutto nella scheda catastale? Grazie a chi vorrà rispondermi, saluti
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Risposta |
SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
09 Dicembre 2011
Messaggi:
3012
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"tony240588" ha scritto:
Salve a tutti,
sono stato nominato ctu in un esecuzione immobiliare;
Ora, il giudice, tra gli altri quesiti, mi ha chiesto di segnalare eventuali difformità urbanistiche, edilizie e catastali;
Il bene pignorato è una villetta con annesse due porzioni di cortile davanti e dietro.
Catastalmente sono 3 u.i.u.:
sub. 1 A7, sub. 2 F1, sub. 3 F1.
Secondo voi, essendo le porzioni di cortile censite come area urbana (categoria evidentemente temporanea), quindi prive di rendita, sarebbe il caso di segnalare al giudice tale difformità? magari suggerendogli di effettuare una fusione e rappresentare tutto nella scheda catastale?
Grazie a chi vorrà rispondermi, saluti Salve Se ritieni che sia un aspetto da sottoporre all'attenzione del giudice, lo puoi segnalare tranquillamente. Il CTU deve evidenziare al giudice ogni aspetto essenziale, attinente con il quesito, basta che sia atto a far conoscere la verità, oltre a quanto richiesto dall'intero quesito. Ciao e buon lavoro
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tony240588
tony88
Iscritto il:
08 Febbraio 2009
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208
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Grazie dell'interessamento, mi interessava conoscere una vostra opinione sulla correttezza di procedere alla vendita degli immobili così come si trovano oppure occorrerà far notare al giudice l'esigenza di una variazione catastale? Aggiungo inoltre che, a differenza di quanto descritto in precedenza, trattasi di una corte esclusiva e di un posto auto esclusivo, Saluti
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