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Autore Corte esclusiva in base alla Circ. 2E/2016

giakomi
il grande fardello

Iscritto il:
22 Novembre 2004

Messaggi:
13

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 0 -  0 - Inviato: 17 Novembre 2025 alle ore 18:33

Oggi un notaio mi faceva notare di un accatastamento in cui il tecnico ha dovuto attribuire l'esclusività della corte in una variazione per diversa distibuzione degli spazi interni di una villetta nella cui corte sono presenti anche un'autorimessa ed un magazzino. E se il proprietario vende l'autorimessa passa attraverso la corte esclusiva? Assurdo, dice lui. Giustamente.

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
9140

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 17 Novembre 2025 alle ore 20:47

"giakomi" ha scritto:
Oggi un notaio mi faceva notare di un accatastamento in cui il tecnico ha dovuto attribuire l'esclusività della corte in una variazione per diversa distibuzione degli spazi interni di una villetta nella cui corte sono presenti anche un'autorimessa ed un magazzino. E se il proprietario vende l'autorimessa passa attraverso la corte esclusiva? Assurdo, dice lui. Giustamente.



Vedi che è stato sempre così .... (anche prima del 2016).

Circolare n. 134/1941 - La corte non deve essere dichiarata come B.C.N.C. ma come pertinenza elusiva della abitazione anche se nel lotto esistono locali accessori impropriamente dichiarati come locali autonomi(di deposito o locali garage. )

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