"MARCORUGO" ha scritto:
Se vogliamo farci del male!!!! Metti la data odierna tanto il catasto non ha alcuna possibilità di verificare quel dato, o per lo meno, almeno che non abbiano il dente avvelenato con te, non riesce a sapere la data della variazione.

"Rondinone" ha scritto:



Ringrazio. Volevo un conforto è cosi stato. Ho eseguito alcuni controlli e la correzione grafica viene vessatoriamente euiparata ad una ritardata denuncia, con le consenguene sanzionatorie del caso (Lo sceriffo di Notthimgam era un dilettante a confronto!).

"AR85" ha scritto:
Mi accodo a questa conversazione perfettamente aderente al mio caso, 10 anni dopo la sua apertura:

il 20/12/2017 deposito il fine lavori per una pratica per manutenzione straordinaria di un appartamento per diversa distribuzione degli spazi interni, la pratica prevedeva la demolizione di due spallette all'interno dei vani esistenti e lo spostamento di un divisorio del lato corto di un corridoio di 40 cm, quindi il numero di vani rimase il medesimo, e in accordo con il comune non ho aggiornato la scheda catastale inquanto non vi era modifica dei vani e di conseguenza della rendita.

Recentemente per un 110, mi è stato chiesto di depositare l'aggiornamento catastale di quella pratica, per avere tutto "perfettamente allineato all'esistente".

Il 22/06/2023 deposito docfa per "diversa distribuzione degli spazi interni" come da pratica del 2017, relazionando quanto segue:
a seguito della cila con protocollo 4867 del 19/06/2017 vennero apportate minime modifiche planimetriche che non comportarono la variazione della consistenza, cosi' da non rendere obbligatorio l'aggiornamento catastale. oggi su richiesta si chiede il perfetto allineamento grafico e si procede all'aggiornamento planimetrico in conformita' alla citata pratica edilizia

In data 29/08/2023 i clienti (comproprietari) si vedono recapitare 2 sanzioni da 1047,63 € (una a testa) ridotte a 2 sanzioni da 352,75 € (sempre una a testa).

DOMANDA A - Non dovrebbero essere esonerati i clienti dal pagamento delle sanzioni? per due motivi:

1- vista la relazione, sanzione non dovuta
2 - prescrizione oltre i 5 anni dalla data di "eventuale obbligo di aggiornamento" (non il mio caso)

DOMANDA B - La sanzione eventuale non dovrebbe essere 1047.63 ad unità immobiliare, poi ridotta a 352.75 €? scusate se avessero avuto 10 intestati avremmo ricevuto 10 sanzioni da 1047.63 nonostante fosse singolo l'adempimento?

"bioffa69" ha scritto:





Diciamo che nonostante la "conformità catastale", ci sia, per cui non vi era l'obbligo di presentarla, sappiamo che qualsiasi perito esca, vuole che tutto sia perfetto, per cui , personalmente, le faccio tutte.



Il D.L. del 18/12/1997, n.472, all'art.20, dice che l'atto di contestazionedi cui all'art.16........devono essere notificati, apena di decadenza, entro il 31/12 del quinto anno successivo a quello in cui è avvenuta la violazione.



Nel tuo caso, con la pratica presentata il 22/06/2023, hai dichiarato la fine lavori in data 20/12/2017, per cui sei in sanzione dopo 30 giorni, pertanto arrivi 19/01/2018, dal 20/01/2018 sei in saznione, fino al 31/12/ del 5 anno successivo, per cui, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, la sanzione si prescrive in data 01/01/2024, per cui è corretto quanto fatto dall'Ufficio.



La relazione spiega il perchè tu tecnico hai ritenuto di non presentare la variazione ai tempi, ma avendo deciso di farla in seguito, segue le regole di tutte le dichiarazioni, vale la data di fine lavori dichiarata, e con quella sei in sanzione.



Per quanto ne so, gli intestari rispondono in solido, per cui il primo che paga , estingue il debito per tutti, non devono pagarla tutti la sanzione, l'Agenzia la manda a tutti gli intestari, e poi solo uno deve pagare.



Saluti

"bioffa69" ha scritto:
E' per questo, che io la pratica catastale la faccio sempre, anche se catastalmente non obbligatoria, perchè poi il perito che esce, la vuole, anche per i mutui, e fatta dopo c'è il rischio che le date portino alla sanzione, per cui faccio tutto e stò tranquillo,...più o meno



Saluti