Salve a tutti cari colleghi,

ho un dubbio, ho una unità immobiliare ad uso abitazione che nella planimetria catastale in atti ha in una stanza rappresentata una scala a chiocciola che sale sul tetto, però in questa planimetria il lastrico solare non è rappresentato. Nel corso degli anni il proprietario ha tamponato la bucatura, e quindi non si può più accedere al lastrico solare,se si fa una foto panoramica della copertura si vede solo l'infisso esterno (velux) che è ancora presente sulla copertura piana. Sono stati fatti dei lavori interni e quindi devo redigere la planimetria catastale aggiornata, come devo comportarmi con questo lastrico? Non lo rappresento? Oppure lo rappresento ma scrivo in relazione che il lastrico è presente ma vi è il mancato utilizzo da parte del proprietario in quanto la bucatura è stata chiusa? Probabilemente in futuro si procederà al ripristino ti tale bucatura, per quello vi ho chiesto un confronto.

Saluti a tutti

Il proprietario chi chiamerà per effettuare i lavori? il gommista....

Se volete fare ironia va bene, mi metto anch'io a scherzare, ma essendo un forum serio e frequentato da professionisti non mi sembra il caso fare battutine, caro cesko

ma analizza il quesito da te posto e nel contesto troverai la risposta!

ma se il lastrico attualmente non è accessibile, perchè lo vuoi per forza rappresentare?




appunto!!!

saluti

Devi verificare quali diritti ha l'attuale proprietario sul lastrico solare, dal proprio titolo di acquisto. Se in plaimetria catastale non è rappresentato il lastrico si può pure tranquillamente pensare che il lastrico non faccia parte dell'unità immobiliare sottostante e perciò non può essere rappresentato adesso nella consistenza dell'abitazione in proprietà esclusiva.


Saluti