Quando chiedono un preventivo a me e contestualmente ad altri colleghi (generalmente nuovi clienti) l'incarico non lo becco MAI perchè c'è sempre qualcuno meno caro di me e, se devo lavorare per le briciole, a me non va; e nella zona non sono nemmeno tra i geometri più cari, perchè a volte sento parlare di certe parcelle che mi si rizzano i capelli...
(IN QUESTO CASO IL PREZZO LO FA IL SISTEMA)

Se invece il cliente mi conosce di persona e chiede il preventivo soltanto a me, come ormai mi capita il più delle volte, allora in questi casi il margine di guadagno diciamo che è "discreto": è chiaro che non mi arricchisco, però siamo a metà strada tra la pagnotta e l'applicazione della famosa tariffa. E vedo che il cliente in genere rimane soddisfatto e ritorna anche a distanza di anni. (IN QUESTO CASO IL PREZZO LO FACCIO IO)




Lo vedo poco professionale e deolontogicamente scorretto andar lì e propormi "per l'accatastamento ci sarei io.."
... tutto qui.

riguardo ai prezzi:


appunto!...

riguardo alla deontologia:



mi sembra un modo corretto di porsi o no?
non nascondiamoci dietro a un dito, è implicito che se lo fai l'intento è quello...

Riguardo ai prezzi, non so se mi sono spiegato male, ma il concetto che volevo far capire era che:

-Quando siamo in tre o quattro su un lavoro a scannarci, allora il prezzo lo fa il sistema e lì il guadagno non c'è, o è misero misero;
e in questi casi preferisco defilarmi e farne a meno.
( e questo avviene soltanto nella ns. categoria)

-Quando il prezzo lo faccio IO, allora il guadagno c'è, e non mi posso lamentare.

Sul discorso dell'AdT, vedo sbagliato come concetto di base il fare sopralluoghi gratis, con la speranza poi di accaparrarsi almeno un incarico.

Ma ripeto, non è colpa nostra, ma di chi ha avallato questo scempio a livello nazionale.
Non sarebbe forse stato più corretto un rimborso spese chessò, di 50 € ad immobile??

naturalmente, il più delle volte abbiamo la clientela di fiducia e il prezzo lo possiamo fare con maggiore riconoscenza del nostro operato, ma purtroppo dobbiamo anche metterci in concorrenza, sul mercato, perchè puoi anche avere una certa clientela, ma non è che in eterno saranno sempre loro a darti il lavoro...
siamo d'accordo sul fatto che il collegio avrebbe potuto non metterci in questa situazione, ma ogni cosa bisogna affrontarla giusta o ingiusta che sia e con le proprie idee anche col rischio di sbagliare!

il fatto è che si sta facendo tanto casino per nulla, finalmente ho aderito all'iniziativa, e quindi, cosa ancora più importante, ho capito come funziona tutto l' amba radam.
Io credo che alla fine dovrete ringraziare invece di disprezzare i tecnici che a detta vostra si prostituiscono, perchè sicuramente senza volerlo vi procureranno tanto lavoro anche a voi.
Funziona cosi, io esco faccio una foto, gli attribuisco la rendita presunta, e me ne torno allo studio, compilo il tutto e mando a chi di dovere, dopodichè l'abusivo avrà ancora un certo periodo di tempo per mettersi in regola, altrimenti partono i tecnici dal catasto e tutto il lavoro gli costerà 4 volte tanto.
Fermo restando che chi accatasta oggi e gia in sanzione, anche se per il momento sono pochi euro.
Quindi buon lavoro a tutti, e onore ai gigolò 8)

Io credo che gli organi di controllo del territorio esistano già: comuni, catasti e cosi via.......buttare i tecnici privati in questo "lavoro sporco" lo ritengo deontologicamente scorretto ma è solo la mia opinione.
Ho postato l'argomento perchè l'anno scorso mi è capitato un caso al rovescio e cioè si son presentati dei tecnici del catasto a verificare un mio F3; ebbene, insieme a loro, c'era un tecnico libero professionista del paese vicino al mio, che ha subito tranquillizzato mio padre dicendogli che poteva sistemare tutto lui......nel frattempo sono arrivato io e lui riconoscendomi, con fare disinvoloto ha detto: ah ingegnè come va, tutto bene?..... quà è tutto a posto....... 8O
Francamente non vorrei diventare come lui.....

No. Facciamo però delle distinzioni.
Io non concordo sull'aderire all'iniziativa, neanche le motivazioni date dai colleghi che aderiscono mi convincono. Ma non è detto che le loro intenzioni siano quelle di quel bell'imbusto che si è trovato davanti Peppe74. Mi auguro, anzi, che tutti qui colleghi che hanno aderito non lo facciano per altri scopi se non quello strattamente necessario a svolgere il loro incarico gratuito in tutta buona fede.

Saluti.

Totonno, devi credermi; il collega era pronto ad intervenire qualora avesse intuito la difficoltà di mio padre:
Anzi aggiungo un particolare inquietante che spero non ti sia mai capitato: alcuni colleghi sostengono che a volte vengono avvisati dai tecnici del catasto di farsi trovare tale giorno in tale punto perchè loro verranno a fare un sopralluogo.......

Chi non aderisce può solo immaginare cosa andranno a fare i colleghi nei sopraluoghi... ed è questo ciò che da più fastidio a molti!

ma il caso è analogo alla vita di tutti i giorni dove non siamo con i colleghi a vedere come si comportano nei rapporti sociali con clienti, potenziali tali e/o altri tecnici sia dello stesso collegio che di altri ordini...

quindi alla base di tutto c'è la deontologia di chi fa questo lavoro, e se vuole farlo gratis con adesione a questa convenzione avrà fatto un analisi costi/benefici che noi non possiamo giudicare, così come non possiamo criticare chi eventualmente nello svolgimento di queste operazioni, dando per scontato che osservi la deontologia professionale imposta dai ns regolamenti, ottenga qualche lavoro.

d'altronde il nostro lavoro è fatto di contatti, di nuove conoscenze, di rapporti che iniziano e finiscono, e questo puo' essere sicuramente un modo di entrare in contatto con potenziali nuovi clienti.

p.s. ho sottolineato il "può" perchè teoricamente non c'è nessun rapporto con il cittadino nello svolgere le mansioni previste dalla convenzione, quindi dovrebbe essere una situazione che capita solo nel caso che il proprietario del fondo o del fabbricato si faccia avanti ed avvii il dialogo con il collega, altrimenti si è tenuti ad un esame visivo, fotografico della situazione, niente di più!

Ti credo Peppe74 e posso capire il tuo disappunto. Ma non è che tutti quei colleghi bravi non aderiscono e quelli cattivi invece sì.

Saluti.

Sono daccordo con te Totonno, non era affatto mia intenzione fare una discriminante fra tecnici bravi e cattivi, l'intento del post era semplicemnte quello di capire con che spirito di iniziativa veniva intrapresa questa attività di collaborazione con l'AdT