buongiorno,

ho 2 subalterni classati come C06 classe 1 e indicati come posti auto scoperti.

devo sopprimere un subalterno e unirlo all'altro e trasformarli in aree libere essendo entrambi dei posti auto scoperti.
Le aree libere come vanno classate?
Nella causale devo mettere solo FUSIONE?

grazie a tutti

cavolo che domanda :(
mi sembra contenga delle contradizioni:




ma sono o non sono posti auto scoperti?

un'altra cosa ... ma per aree libere cosa intendi? è un tuo modo di dire? ne hai mai trovata una? in catasto hai chiesto a qualcuno? conosci le categorie catastali?

in questo sito molti rispondono volentieri alle domande ... ma se son poste male uno come fa a rispondere senza aver la paura di essere frainteso o di aver consigliato male un collega?

Andrea

i 2 subalterni attualmente sono censiti al catasto come C6 classe 1 e individuati sulle schede catastali come "posti auto scoperti".

ora io devo fondere i due subalterni in uno unico. Chiedevo se è possibile identificare il nuovo subalterno come area libera (poligono di colore grigio) e di conseguenza a che categoria catastale corrispone un' area libera.

sinceramente non so se li puoi fondere ... come mai è nata questa esigenza?




non avermene per il tono della risposta ma
hai mai fatto un classamento di un'unità immobiliare urbana? (non intendo la mera compilazione di "campi" di un programma)
immagino che tu non conosca le categorie del Catasto Fabbricati giusto?
Allora mi permetto di darti un piccolo consiglio (che sarebbe la cosa che farei io in una situazione del genere):
- cercherei prima la categoria che voglio attribuire all'unità in questione (magari vedendo se ci sono delle precisazioni come specificate nella lettera/circolare di Cannafoglia del 31.05.2006)
- mi informerei presso l'A.d.T. (passaggio che non fa mai male)
- chiederei conferma ai molti utenti di questo sito

... voglio dire: ti hanno proposto un incarico, l'hai accettato, e la soluzione te la devono dare gli utenti di un sito??
mi sembra poco corretto nei confronti:
- del cliente: potrebbe pensare di essersi affidato ad un professionista che si "fida" di quanto trova in internet;
- degli utenti del sito: che un aiuto ad un colega non lo rifiutano mai (a patto che le richieste siano formulate in un certo modo)

Andrea

A mio avviso i casi sono due:
1) devi unire i due sub. per creare un unico posto auto e quindi la categoria rimane C/6 classe 1 posto auto SCOPERTO
2) i due sub. non sono più utilizzati come posto auto per vari motivi allora crei un'area urbana in categoria F/1, essendoci una cambiamento in ribasso della rendita devi specificare in relazione tecnica il motivo di questo "cambio"

ok grazie mille è la risposta che cercavo!!!

grazie ancora

scusa tractor ma ...
- sei sicuro che sia la risposta che stai cercando???
- sei sicuro sia la soluzione migliore e corretta???

pimpi non me ne volere, magari la tua soluzione è la piu' corretta che esista ma:


ma l'utilità di questa variazione quale sarebbe??



così il proprietario si trovera un'area urbana su cui pagare l'i.c.i. giusto?
e se magari vicino ci fosse un b.c.n.c. (che ne so: magari il fabbricato è un condominio tutto della stessa proprietà) non potrei fonderli con questa?
o magari (se si tratta di un'abitazione + garage) non mi converrebbe fonderli con la corte esclusiva dell'abitazione??

penso che tutte le A.d.T. d'Italia abbiano un buon numero di variazioni fatte a "casaccio" quindi, molto probabilmente, passerà anche questa ... le mie risposte precedenti avevano un solo scopo: capire bene e chiaramente il problema e quindi proporre una soluzione adeguata.

Andrea