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CILA mai chiusa, aggiornamento catastale |
Franz77a
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04 Novembre 2025 alle ore 11:46
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Buongiorno, nel novembre 2020 ho aperto una CILA per ristrutturazione usufruendo poi della cessione del credito al 50%. Il geometra che ha aperto la CILA non è stato reperibile per mesi e colpevolmente io non ho più insistito a fine lavori per chiuderla e fare la pratica enea. Ieri mi è arrivata una comunicazione dell'agenzia delle entrate in cui mi avvisano che non ho mai fatto un aggiornamento catastale. Mi chiedono di verificare se l'aggiornamento era dovuto o meno, penso di sì in quanto ho modificato gli ambienti interni. Ho quindi risentito il geometra, il quale afferma che la CILA non va chiusa, ma che possiamo fare solo l'aggiornamento catastale. Chiedo dunque a voi: è la procedura corretta?
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Topgun
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17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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"Franz77a" ha scritto:
Buongiorno, nel novembre 2020 ho aperto una CILA per ristrutturazione usufruendo poi della cessione del credito.
Il geometra che ha aperto la CILA non è stato reperibile per mesi e colpevolmente io non ho più insistito a fine lavori per chiuderla e fare la pratica enea.
Ieri mi è arrivata una comunicazione dell'agenzia delle entrate in cui mi avvisano che non ho mai fatto un aggiornamento catastale. Mi chiedono di verificare se l'aggiornamento era dovuto o meno, penso di sì in quanto ho modificato gli ambienti interni.
Ho quindi risentito il geometra, il quale afferma che la CILA non va chiusa, ma che possiamo fare solo l'aggiornamento catastale. Chiedo dunque a voi: è la procedura corretta? Sì, procedura corretta. Ha ragione il collega. Non c'è obbligo di chiudere la CILA e nella pratrica di variazone docfa, che presenterai, se dovuta, andrà indicata la data di ultimazione dei lavori e quella è la data dichiarata di termine dei lavori.
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Franz77a
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04 Novembre 2025 alle ore 11:46
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Grazie per la risposta, immagino ci siano sanzioni per questo aggiornamento tardivo avendo finito i lavori anni fa, anche se ufficialmente non c'è una data di fine lavori.
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Topgun
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17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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"Franz77a" ha scritto:
Grazie per la risposta, immagino ci siano sanzioni per questo aggiornamento tardivo avendo finito i lavori anni fa, anche se ufficialmente non c'è una data di fine lavori. Oltre i sei anni la sanzione tributaria è prescritta. Se invece hai finito i lavori all'interno dei trenta giorni precedenti alla data di registrazione docfa, ugualmente non hai sanzione perchè sei nei termini. Indica in relazione docfa la pratica edilizia CILA. Può essere che le opere interne per la loro entità non influiscano sull'aumento della rendita catastale e quindi se i dati di classamento rimangono immutati, non ci sarebbe bisogno neanche della denuncia docfa.
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