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CF: immobile mai censito |
vicinzu79
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17 Febbraio 2006
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Buongiorno a tutti vi espongo il mio quesito: devo accatastare un immobile edificato nel lontano 1965, ma mai censito al NCEU, si trova all'ultimo piano di un edificio di quattro piani fuori terra tutti censiti e di proprieta' diversa, di fatto il piano in oggetto non censito è di stessa proprieta' del signore che abita al piano sottostante, ho provato ad accatastarlo a nome del reale possessore ma l' AdT mi dice che l'intestazione è errata e che vuole allegato il titolo, il titolo per questo immobile non esiste visto che fu edificato nel 1965 ma mai regolarizzato, come posso procedere?
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prandino
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28 Febbraio 2013 alle ore 18:28
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Verona
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"vicinzu79" ha scritto:
Buongiorno a tutti vi espongo il mio quesito:
devo accatastare un immobile edificato nel lontano 1965, ma mai censito al NCEU, si trova all'ultimo piano di un edificio di quattro piani fuori terra tutti censiti e di proprieta' diversa, di fatto il piano in oggetto non censito è di stessa proprieta' del signore che abita al piano sottostante, ho provato ad accatastarlo a nome del reale possessore ma l' AdT mi dice che l'intestazione è errata e che vuole allegato il titolo, il titolo per questo immobile non esiste visto che fu edificato nel 1965 ma mai regolarizzato, come posso procedere? non esiste alcun atto notarile? hai provato ha guardato sui microfilm? li deve esserci scritto qualcosa per forza e successivamente procedi con l'accatastamento. buon lavoro
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vicinzu79
Iscritto il:
17 Febbraio 2006
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"prandino" ha scritto: "vicinzu79" ha scritto:
Buongiorno a tutti vi espongo il mio quesito:
devo accatastare un immobile edificato nel lontano 1965, ma mai censito al NCEU, si trova all'ultimo piano di un edificio di quattro piani fuori terra tutti censiti e di proprieta' diversa, di fatto il piano in oggetto non censito è di stessa proprieta' del signore che abita al piano sottostante, ho provato ad accatastarlo a nome del reale possessore ma l' AdT mi dice che l'intestazione è errata e che vuole allegato il titolo, il titolo per questo immobile non esiste visto che fu edificato nel 1965 ma mai regolarizzato, come posso procedere? non esiste alcun atto notarile? hai provato ha guardato sui microfilm? li deve esserci scritto qualcosa per forza e successivamente procedi con l'accatastamento. buon lavoro non esiste perchè chi ha edificato era proprietario dell'intero edificio all'epoca e non fece altro che edificare un altro piano senza fare nessuna comunicazione.
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laudani
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vicinzu79
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17 Febbraio 2006
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"laudani" ha scritto:
Nuova Unità afferente in sopraelevazione con intestati.Dichiarare in relazione che trattasi di edificazione risalente al 1965. ci ho giàprovato ma l adt mi ha detto che nn posso intestare a chi ha il possesso perché non ha titolo
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gornipietro
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13 Dicembre 2009
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"prandino" ha scritto: "vicinzu79" ha scritto:
Buongiorno a tutti vi espongo il mio quesito:
devo accatastare un immobile edificato nel lontano 1965, ma mai censito al NCEU, si trova all'ultimo piano di un edificio di quattro piani fuori terra tutti censiti e di proprieta' diversa, di fatto il piano in oggetto non censito è di stessa proprieta' del signore che abita al piano sottostante, ho provato ad accatastarlo a nome del reale possessore ma l' AdT mi dice che l'intestazione è errata e che vuole allegato il titolo, il titolo per questo immobile non esiste visto che fu edificato nel 1965 ma mai regolarizzato, come posso procedere? non esiste alcun atto notarile? hai provato ha guardato sui microfilm? li deve esserci scritto qualcosa per forza e successivamente procedi con l'accatastamento. penso in questo caso si debba valutare la possibilità di accatastare l'u.i. in categ. F4 - (unità in corso di definazione) poi fare un atto notarile di " identificazione dell'immobile" registrare l'atto e succesivamente effettuare la voltura presso l'Agenzia del Territorio. Naturalmente nell'atto notarile si dovra' specificare per quale ragione ne diventa proprietario. buon lavoro
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"gornipietro" ha scritto:
penso in questo caso si debba valutare la possibilità di accatastare l'u.i. in categ. F4 - (unità in corso di definazione) poi fare un atto notarile di " identificazione dell'immobile" registrare l'atto e succesivamente effettuare la voltura presso l'Agenzia del Territorio. Naturalmente nell'atto notarile si dovra' specificare per quale ragione ne diventa proprietario.
buon lavoro La categoria F4 a chi la intesti? A un soggetto in definizione?
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"vicinzu79" ha scritto: "laudani" ha scritto:
Nuova Unità afferente in sopraelevazione con intestati.Dichiarare in relazione che trattasi di edificazione risalente al 1965. ci ho giàprovato ma l adt mi ha detto che nn posso intestare a chi ha il possesso perché non ha titolo e allora inserisci la riserva (RIS 1 - DITTA PRIVA DI TITOLO LEGALE RESO PUBBLICO) e nel quadro "D" dichiari (in qualità di tecnico incaricato) ai sensi dell'art.1127 del c.c. la mancanza di ogni titolo idoneo a giustificare una intestazione diversa da quella proposta. Solo così il Docfa verrà accettato in assenza di titolarità. Saluti
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vicinzu79
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17 Febbraio 2006
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"CESKO" ha scritto: "vicinzu79" ha scritto: "laudani" ha scritto:
Nuova Unità afferente in sopraelevazione con intestati.Dichiarare in relazione che trattasi di edificazione risalente al 1965. ci ho giàprovato ma l adt mi ha detto che nn posso intestare a chi ha il possesso perché non ha titolo e allora inserisci la riserva (RIS 1 - DITTA PRIVA DI TITOLO LEGALE RESO PUBBLICO) e nel quadro "D" dichiari (in qualità di tecnico incaricato) ai sensi dell'art.1127 del c.c. la mancanza di ogni titolo idoneo a giustificare una intestazione diversa da quella proposta. Solo così il Docfa verrà accettato in assenza di titolarità. Saluti grazie a per l aiuto avevo pensato al ris1e credo che sia l unica via possibile. . vi farò sapere cocordiali saluti
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