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Cessione di vano all'appartamento attaccato all'albergo |
geomdiego1603
Iscritto il:
05 Gennaio 2011
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33
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Salve secondo voi quale causale dovrei utilizzare per fare il docfa, quando viene ceduta una camera dalla struttura alberghiera all'appartamento del gestore, essendo tutto stessa ditta. Io pensavo ampliamento e frazionamento per trasferimento di diritti, sopprimevo entrambi i subalterni e ne ricostituivi 2 nuovi. help??
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| Autore |
Risposta |
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6536
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BRESCIA
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la causale e' : frazionamento e fusione.
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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"geomdiego1603" ha scritto:
Salve secondo voi quale causale dovrei utilizzare per fare il docfa, quando viene ceduta una camera dalla struttura alberghiera all'appartamento del gestore, essendo tutto stessa ditta.
Io pensavo ampliamento e frazionamento per trasferimento di diritti, sopprimevo entrambi i subalterni e ne ricostituivi 2 nuovi.
help?? MMhhhhhh....ma lo sai che per una stanza devi ripresentare tutta la planimetria dell'albergo, in quanto quest'ultime si rappresentano nella loro interezza e non a singole camere ? :P :P :P :P :P o no ? :roll:
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Flaviano
Iscritto il:
05 Aprile 2011
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32
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Brescia
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"Flaviano" ha scritto:
Devi fare frazionamento per trasferimento di diritti e rifare le due planimetrie. ..sei anche di Brescia, prova a presentare la pratica con la causale che hai scritto....sospesa!!! dai una letta alla circolare 4/2009, cosi ti chiarisci le idee... ...e la prossima volta , se vedi che le risposte antecedenti la tua, ti contraddicono, verifica prima di dare consigli sbagliati!!...almeno per essere sicuro di quello che dici!! Buon Lavoro :wink:
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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7243
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"Flaviano" ha scritto:
Devi fare frazionamento per trasferimento di diritti e rifare le due planimetrie. Infatti, il problema per il buon geomdiego è se è in possesso delle planimetrie, o se, come non mi auguro per lui , deve riprendere tutte le misure e ridisegnare tutto solo per una stanza E magari gli è già sfuggito di dire al committente che è una pratica veloce, veloce :cry: :cry: - Anche se forse basterebbe richiedere la planimetria ufficiale, una bella scansione, un bel fotoshop....bhe ora ho detto troppo  In Altre con : Fraz e fus con cambio destinazione..non potrebbe essere ?
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"anonimo_leccese" ha scritto: "Flaviano" ha scritto:
Devi fare frazionamento per trasferimento di diritti e rifare le due planimetrie. Infatti, il problema per il buon geomdiego è se è in possesso delle planimetrie, o se, come non mi auguro per lui , deve riprendere tutte le misure e ridisegnare tutto solo per una stanza E magari gli è già sfuggito di dire al committente che è una pratica veloce, veloce :cry: :cry: - Anche se forse basterebbe richiedere la planimetria ufficiale, una bella scansione, un bel fotoshop....bhe ora ho detto troppo ..anonimo, infatti cosa??? frazionamento per trasferimento diritti...???? ma cosa stiamo dicendo!! ..e' chiaro che con la causale fraz e fusione dovra' rifare entrambe le plani, ma questo e' il lavoro che deve fare!! se proprio vogliamo approfondire l'intervento Flaviano, se si utilizza la causale fraz per trasf diritti (sbagliata in questo caso), significa che si fraziona un'u.i.u. e che pertanto se ne varia una di scheda e non due......anche da questo si capisce che la causale e' sbagliata1
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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"bioffa69" ha scritto: "anonimo_leccese" ha scritto: "Flaviano" ha scritto:
Devi fare frazionamento per trasferimento di diritti e rifare le due planimetrie. Infatti, il problema per il buon geomdiego è se è in possesso delle planimetrie, o se, come non mi auguro per lui , deve riprendere tutte le misure e ridisegnare tutto solo per una stanza E magari gli è già sfuggito di dire al committente che è una pratica veloce, veloce :cry: :cry: - Anche se forse basterebbe richiedere la planimetria ufficiale, una bella scansione, un bel fotoshop....bhe ora ho detto troppo ..anonimo, infatti cosa??? frazionamento per trasferimento diritti...???? ma cosa stiamo dicendo!! ..e' chiaro che con la causale fraz e fusione dovra' rifare entrambe le plani, ma questo e' il lavoro che deve fare!! se proprio vogliamo approfondire l'intervento Flaviano, se si utilizza la causale fraz per trasf diritti (sbagliata in questo caso), significa che si fraziona un'u.i.u. e che pertanto se ne varia una di scheda e non due......anche da questo si capisce che la causale e' sbagliata1 Chiedo scusa ma il mio infatti si riferiva alle planimetrie da rifare, purtroppo, infatti poi ho aggiunto > dato che la camera cambia l'uso da turistico a residenziale - Sottilineavo, inoltre, che a volte si prendono incarichi, per inesperienza, sottovalutando la mole di lavoro da affrontare, e sarei curioso di sapere se geondiego sapeva di dover rifare tutto - speriamo sia chiarito l'ecquivoco 
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Flaviano
Iscritto il:
05 Aprile 2011
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Brescia
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"bioffa69" ha scritto: "Flaviano" ha scritto:
Devi fare frazionamento per trasferimento di diritti e rifare le due planimetrie. ..sei anche di Brescia, prova a presentare la pratica con la causale che hai scritto....sospesa!!! dai una letta alla circolare 4/2009, cosi ti chiarisci le idee... ...e la prossima volta , se vedi che le risposte antecedenti la tua, ti contraddicono, verifica prima di dare consigli sbagliati!!...almeno per essere sicuro di quello che dici!! Buon Lavoro :wink: Prima di tutto grazie per i chiarimenti anche se sei stanto un filino aggressivo nel esporli, ma vabbè non importa. Anche a me è capitato un caso simile (anche se la destinazione d'uso era diversa) e credevo adasse bene anche in questo caso. Cmq grazie del consiglio, la prossima volta farò più attenzione. :wink:
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