Salve a tutti, ho un dubbio sulla corretta causale da utilizzare per la presentazione di un docfa.

Praticamente nel 2021 un collega presentò varizione catastale di una unità ma erroneamente utilizzo il CAD sbagliato come base per redigere la planimetria catastale ed oggi che l'unità deve andare a rogito tale discrepanza blocca tutto. Sono stato appena incaricato di redigere la variazione per allineare il tutto prima di mercoledì ma guardando il Vademecum Nazionale Docfa (pag 64) il mio dubbio è su due causali:

RETTIFICA DOCFA PROT. N….. / ANNO: da utilizzare quando occorre correggere errori presenti in un Do.C.Fa. registrato agli atti (ad esempio: correzioni dati metrici, correzione - in elenco subalterni - dell’identificativo o della descrizione di talune unità immobiliari) e ancora non sottoposto ad accertamento da parte dell’Ufficio. Le ragioni della variazione devono essere esplicitate nel Quadro D - Note relative al documento e relazione tecnica. La data di fine lavori da indicare deve coincidere con quella indicata nel Do.C.Fa. da rettificare

SOSTITUZIONE PLANIMETRIA ERRATA: da utilizzare per sostituire una planimetria errata sin dal momento della sua presentazione e/o nei casi in cui l’Ufficio ha dichiarato non accettabile la planimetria agli atti, per errori nella rappresentazione o per non conformità allo stato di fatto. La rendita proposta deve essere uguale a quella in atti. Nel Quadro D - Note relative al documento e relazione tecnica è necessario spiegare l’operazione effettuata e gli estremi della planimetria sostituita (ad esempio: prot. xxxxxx/yyyy). La data di completamento della variazione da indicare nell’apposito campo del Quadro B è quella della dichiarazione con cui è stata presentata la planimetria già agli atti;



Praticamente nel docfa del 2021 è stata depositata una planimetria dove c'era un bagno in più, quindi l'errore è sia sui dati metrici che sulla grafica della planimetria.
Personalmente opterei per RETTIFICA DOCFA PROT... perchè mi sembra più precisa come causale anche se di fatto oltre agli errori dati metrici ho anche errori grafici, ma penso che uno sia inevitabilmente conseguenza dell'altro

- A vostro avviso qual'è la causale più corretta da utilizzare?
- Entrambe le causali sono in Variazione cioè no soppressione+costituzione
- in caso di "RETTIFICA DOCFA PROT. N….. / ANNO" la consistenza può variare? nella descrizione causale non specifica


Grazie mille della disponibilità e della collaborazione