UN DOCFA MI è STATO RESPINTO IN QUANTO, SECONDO QUANTO INDICATO DALL'OPERATORE, LA CATEGORIA CATASTALE CHE HO INDICATO è SBAGLIATA (A2) SECONDO LUI IL FABBRICATO è UN A7, SOLO CHE LA CATEGORIA NON è PRESENTE NEL COMUNE, COME DEVO PROCERE? GRAZIE.

usi la classe massima e lo spieghi nel campo "osservazioni al classamento proposto"

Non mi pare ci sia una norma che impedisca al tecnico di proporre un classamento che egli ritiene di voler attribuire. Al massimo potrebbero contestare la consistenza qualora quella scaturita in automatico non soddisfi le norme (ad esempio per le unità di categoria C l'incremento percentuale per corti esclusive il Docfa non lo considera come non è in grado di considerare la consistenza esatta dei vani di abitazioni ove fossero presenti vani di superficie superiore al vano medio). Comunque in caso di necessità di attribuzione di categoria non presente va proposta una categoria e classe qualsiasi presente nel comune ed in relazione dichiarare quanto segue: PER CARENZA DEL QUADRO TARIFFARIO, L'UIU DI CUI AL SUB X, DESTINATA A XXXXXXX, E' STATA VIRTUALMENTE ATTRIBUITA ALLA CATEGORIA XX. PER LA STESSA SI PROPONE REALMENTE IL CLASSAMENTO, PER COMPARAZIONE, NELLA CATEGORIA XXX, CLASSE XX, ZONA CENSUARIA XXXXX, DEL COMUNE DI XXXX XXXXXXXXXX CON LE CONSISTENZE RIPORTATE NEL QUADRO U. Sarà cura dell'Ufficio poi procedere all'inserimento manuale in atti della nuova categoria e classe proposta e non presente nel Comune interessato.

Ma che scherziamo? in questo modo si fanno meno i principi che sono alla base del docfa! Il tecnico propone una rendita, l'ufficio la prende, se non ci sono errori formali, e se ritiene che il classamento non sia corretto ti notifica la nuova rendita dandoti modo di fare un eventuale ricorso. Se il tecnico ti impone un classamento a monte, commette un grave abuso, togliendoti la possibilità del ricorso.

saluti



paolo