Salve a tutti. Vi chiedo un conferma.
Ho una U.I. allo stato attuale classata come magazzino C/2 al piano terra di circa 250 mq (il quale, dopo delle modifiche sono sorte 2 cantine, una cucina rustica, una camera e un bagnetto (di 6 mq), un garage e un ripostiglio a servizio di quest'ultimo), mentre al piano primo ho una categoria A/3 di civile abitazione, comunicanti con scala interna ed esterna.
Date le modifiche fatte al pianto terra, avevo intenzione di assegnare come vani accessori indiretti comunicanti sia le cantine, la cucina rustica il bagnetto e una camera, classare come C/6 il garage e dargli accessorio diretto comunicante il ripostiglio., sopprimendo i due sub attuali e costituendone solamente altri 2.
Confermate?
Grazie e salut :P i

L'autorimessa con accessorio diretto il ripostiglio va bene, ma la cucina, la camera e il bagno se li vuoi inserire nello stesso sub dell'A/3 sono "vani principali e accessori diretti".
Saluti

Riepilogando :

1° subalterno: abitazione A/3 con accessori diretti comunicanti la camera il bagno e la cucina rustica , mentre accessori indiretti comunicanti le due cantine

2° subalterno: garage con annesso ripostiglio.

ci dovremmo essere...? 8)

Si ok, per me puoi procedere

per il momento grazie, ti faro' sapere... 8)

Salve a tutti,

Dubbio su un poligono.

Fabbricato composto da piano terra e seminterratoda circa 30 mq ciascuno.

Piano terra con stanza da letto e un'altro vano senza destinazione d'uso (vuoto) , e vano seminterrato adibito a cucina rustica completo di angolo cottura e wc.

Il Wc è presente solo al seminterrato.

Secondo Voi, il vano seminterraro adibito a cucina rustica, con finiture di buon livello, va conteggiato come vano principale , oppure come accessorio indiretto comunicante e quindi equivalente ad 1/4 di vano assimilandolo a cantina?



Saluti a tutti

Ragazzi qualcuno mi da due dritte?



Grazie

Vano principale, non vedo come sia possibile assimilare una cucina ad un vano accessorio, la guida docfa spiega chiaramente come vanno poligonati i vari tipi di vani.

Saluti e buon lavoro

Essendo posta in un seminterrato, non avendo quindi per legge i requisiti per essere abitabile, pensavo quindi non avesse nemmeno i requisiti per essere poligonata come vano principale.

E' piu una cucina rustica, che prende luce solo dalla porta di ingresso, ed ha una facciata contro terra e le altre due in aderenza. E' presente un piccolissimo angolo cottura.



Saluti e ancora grazie.