"dino" ha scritto:
Devo eseguire una variazione di categoria di una unità immobiliare da A/6 asd A/3:
1)come causale nel docfa indico altre: cambio di categoria?
2) nel campo unità immobiliari del quadro B devo indicare 1 in variazione ed 1 derivata a destinazione ordinaria?
Grazie. Ciao.
DAI QUESITI DISTRIBUITI DALL'AdT DI MILANO
QUESITO N° 25
· Viene presentato un docfa per modificare la classificazione di una unità
impropriamente classata in categoria A/5, la causale da indicare in
“altre” potrebbe essere “Bonifica del classamento” ?
RISPOSTA
La circolare 1 del 3 gennaio 2006 ha chiarito nell’allegato B quali sono
gli interventi influenti sul classamento e sulla rendita catastale. In
particolare quelli finalizzati alla riqualificazione delle unità
immobiliari (punto A1 - f e -g) per realizzazione o integrazione di servizi
igienici e di impianti o per miglioramento delle finiture vanno dichiarati
con causale “Varie” e con la dizione RIQUALIFICAZIONE DELL’UNITA’
IMMOBILIARE.
Gli interventi di riqualificazione relativi all’intero edificio (punto A2 –
b e –c) per installazione di ascensore o per riqualificazione di parti
comuni e/o degli impianti tecnologici del fabbricato vanno dichiarati con
causale “Varie” e con la dizione RIQUALIFICAZIONE DEL FABBRICATO
In quest’ultimo caso o nel caso in cui la riqualificazione dell’uiu non
comporta modifiche grafiche nella planimetria, è consentito al
professionista allegare una copia della planimetria già presente in atti
purchè riporti la seguente dichiarazione datata e sottoscritta dal tecnico
professionista: “ La presente rappresentazione planimetrica, relativa alla
variazione n° …. del ….., è conforme all’attuale stato dei luoghi. La
denuncia è soggetta al pagamento degli ordinari tributi erariali.
Nei casi prospettati l’unità non cambia identificativo.
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