Salve a voi colleghi, ho riscontrato alcuni dubbi in merito al calcolo dei vani. La mia situazione è la seguete:
- Cucina = 12 mq;
-Wc 1 = 6 mq - Wc 2 = 4 mq;
- Sala = 37 mq;
- Camera 1 = 16 mq;
- Camera 2 = 18 mq;
- Corridoio/Disimpegno = 14 mq;
- Corte esclusiva = 18 mq;
- Balconi n° 2 = 8 mq complessivi;
- Terrazzo = 118 mq.
L' AdT della mia città assegna come vano un valore tra 21 e 18 mq.
Ora mi occorre sapere il n° dei vani di questa unità immobiliare. Principalmente il dubbio mi è sorto quando ho aggiunto le pertinenze.
Grazie per l'eventuale chiarimento.

La Banca Dati e le FAQ riportano numerosi esempi di calcolo dei vani, per esempio questa:

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

può aiutare a comprendere meglio come si computano i vari locali.
Ciao, buon lavoro.

Grazie MODERATORE per la dispensa, ma ho ancora confusione in merito alle dipendenze. "Vengono conteggiate come percentuale della consistenza complessiva fino ad un massimo del 10%". Ok! Correggimi se sbaglio... Il 10% va fatto sulla sommatoria dei vani.
Quindi se io ho 6 Vani + 10% = 6,60 vani = 6,5 vani. GIUSTO?
Il dubbio mi è sorto perchè il tecnico precedente ha assegnato all'unità immobiliare n° 7,5 vani catastali. Aggiungo, la planimetria dell'immobile non è stata variata. Io ho inserito solo il terrazzo. Xkè mi trovo con un vano in meno?
Ancora grazie!

Probabilmente il tecnico ha considerato la sala come due vani, vista la sua superficie.

Gialid l'ho considerata anch'io la sala come doppio vano.
La distinata vani è la seguente:
- Cucina 1 vano;
- Sala 2 vani;
- Camera 1 vano;
- Camera 1 vano;
- Wc 1 + Wc 2 + Dis = 1 vano;
Somma = 6 vani.
Dipendenze considerando il max 10 % della somma dei vani = 0,60.
Somma = 6 + 0,60 = 6,60 = 6,50.