Il modello 1N - parte II, quadro C/1, punto 6 del DOCFA prevede l'indicazione dell'altezza media utile dell'unità immobiliare urbana.
Nel caso di un'u.i.u. con altezze diverse (es. P.S1 h= 240, P.T. h= 270, P.1 hm= 250) ho sempre calcolato l'altezza media utile dell'u.i.u. tramite la media ponderata delle varie altezze in relazione delle rispettive superfici (es. 50mq. con h=240, 100mq. con h=270, ecc.).
La formula matematica è la nota: Mp= (V1*P1+V2*P2+Vn*Pn)/(P1+P2+Pn).
Non avendo mai trovato nessuna normativa che indichi la modalità di calcolo, gradirei avere un parere in merito.

noi abbiamo sempre fatto la media delle altezze nette... nessuna media ponderata...

credo che il catasto si riferisca alla media delle altezze dei locali ad uso abitativo...

Ciao...

Però il dato richiesto è: "ALTEZZA MEDIA UTILE DELLA U.I.U." e non dei locali abitabili....

si, lo so...

Non ho mai sentito nessuno che fa medie ponderate per il calcolo delle altezze nette... Appunto perchè chiede l'altezza utile dell'u.i.u. non abbiamo fatto nessuna media ponderata...
Teoricamente si dovrebbe fare la media di tutte le altezze nette dei locali che fanno parte dell'u.i.u....

Ciao

Quoto Sciurba!

Quoto la risposta data in un post precedente:

" scritto da Marlin Iscritto il: 18 Ottobre 2005 Messaggi: 516 Inviato: 26 Ottobre 2007 alle ore 15:16
Caro morrison, la soluzione da te indicata è quella giusta: calcoli il volume per ogni ambiente con H diversa, sommi tutti i volumi e dividi il risultato per la somma delle superfici (media ponderata). Diversamente, sommando le H e dividendo per il numero delle H (ovvero media aritmetica) si ottiene un risulato potenzialmente errato. Va bene solo se le superfici fossero uguali. Immagina due vani, uno di 50 mq. con H 300 cm. e uno di 4 mq. con H di 400 cm. avresti un'H media di cm. 350 (300+400)/2. Invece col primo sistema hai:
50*3 + 4*4 = 166 mc. che diviso per 54 (somma dele superf.) = cm. 307
Spero di essere stato chiaro.
Cordialità a tutti
Giovanni S."