Ho visto che c'è un po' di confusione tra i colleghi e devo dire che pure a me stanno venendo un sacco di dubbi...
Si tratta di capire per bene quando devono essere "variati" o "soppressi e costitutiti" o "solo variata la descrizione dell'elenco subalterni"

Le casistiche sono le seguenti:

a) sub. 1 B.C.N.C. che non subisce alcuna modifica, comune ai sub. 2-3-4 facciamo il caso che il sub. 2 sia oggetto di modifiche, venga soppresso e venga costituito al suo posto il sub. 5... come dobbiamo comportarci col sub. 1 B.C.N.C.?
- lo lasciamo invariato e solo nell'elenco subalterni nella descrizione riportiamo sub. 1 B.C.N.C. comune ai sub. 3-4-5.?
- lo si sopprime e se ne costituisce uno nuovo dove si andrà a dichiarare a quali sub è comune?

b) sub. 1 B.C.N.C. che non subisce alcuna modifica, comune ai sub. 2-3-4 facciamo il caso che il sub. 2 venga frazionato in altre 2 unità, quindi il sub. 2 sarà soppresso e verranno costituiti al suo posto i sub. 5 e 6 come dobbiamo comportarci col sub. 1 B.C.N.C.? (teniamo presente che in questo caso vogliamo che il sub. 1 sia comune a entrambi i nuovi sub. costitutiti).
- lo lasciamo invariato e solo nell'elenco subalterni nella descrizione riportiamo sub. 1 B.C.N.C. comune ai sub. 3-4-5-6.?
- lo si sopprime e se ne costituisce uno nuovo dove si andrà a dichiarare a quali sub è comune?

c) sub. 1 B.C.N.C. che non subisce alcuna modifica, comune ai sub. 2-3-4 facciamo il caso che il sub. 2 venga frazionato in altre 2 unità, quindi il sub. 2 sarà soppresso e verranno costituiti al suo posto i sub. 5 e 6 come dobbiamo comportarci col sub. 1 B.C.N.C.? (questa volta proponiamo il caso in cui vogliamo che il sub. 1 sia comune al solo sub. 5 e non al sub. 6 e ovviamente comune ai sub. 3 e 4)
- lo lasciamo invariato e solo nell'elenco subalterni nella descrizione riportiamo sub. 1 B.C.N.C. comune ai sub. 3-4-5.?
- lo si sopprime e se ne costituisce uno nuovo dove si andrà a dichiarare a quali sub è comune?

in tutti gli esempi che hai fatto, il bcnc, non subisce modifiche, per cui non lo sopprimi, ma lo mantieni.

Quindi possiamo dire che in linea di massima finchè non subisce variazioni di consistenza l'unica cosa che si varia è la descrizione nell'elenco subalterni per attribuirlo di volta in volta a sub. diversi...

Tieni presente però che nel caso c) il sub.6, se pur escluso dall'utilizzo del bene comune, mantiene i diritti di proprietà in quota parte sullo stesso.
Quindi direi che l'attenzione va posta sul mantenimento dei diritti reali che senza un atto legale di trasferimento non possono cambiare.

Saluti.