ALL'AGENZIA DEL TERRITORIO DI RAVENNA FANNO METTERE COME BCNC (CORTE) SOLO STRETTAMENTE L'AREA COMUNE EFFETTIVA DOVE ,X FARLA BREVE, CI PASSA LA MACCHINA.

C'è UNA NORMATIVA IN MERITO AI BCNC?

Cioè scusa? Io l'ultimo docfa a Ravenna l'ho presentato ad agosto, abitazione e garage, il bcnc (corte) era tutto il giardinetto attorno con i soliti metri di distanza dai confini e andava bene; quindi hanno dei limiti per la superficie della corte? Quali? Scusa se rispondo alla domanda con una domanda ma la risposta non ce l'ho.

questo dipende anche molto dall'operatore di turno.......

questi limiti sn quelli che sto cercando di trovare scitti da qualche parte in modo da contrastare il catastale di turno ed evitare di fare viaggi inutili.

speriam che qualcuno del forum ci possa aiutare..........

Ho afferrato... :evil:
Non ne so proprio nulla, provo a domandare ai tecnici di Fo lunedì magari. So di essere noiosa e pure curiosa, ma quanto era grande la corte che ti ha contestato rispetto al fabbricato? Scusa ma io ne ho uno da presentare fra poco, anche se sono rassegnata a tornarci la seconda volta...

La Circolare n. 63 del 24 novembre 1970, lettera C, sottolettera e, così recita:

"ove il compilatore del tipo mappale abbia indicato nel tipo stesso un'area di corte eccessiva nei confronti della superficie e dell'importanza del fabbricato, l'U.T.E. ne chiede al tecnico la congrua riduzione sul tipo mappale o la riduce d'ufficio, riservandosi - in sede di verifica sopralluogo - di precisarne meglio i contorni da introdurre definitivamente in mappa"

Non esiste nessuna circolare che fissa tale proporzione e sfido chiunque a dimostrare il contrario;
esiste invece un accordo in seno alla Direzione regionale per la Lombardia, gli Uffici periferici di tale Regione e gli Ordini professionali (sempre di tale Regione) che fissa tale proporzione (affidata al buon senso e pari ad 1 a 10).
Infatti per un opificio è lecito pensare ad un adeguato spazio di manovra per gli automezzi pesanti, per una modesta A/7 di 1^ l'area di pertinenza può essere di circa 10 volte il sedime, per una A/7 di 5^ potrà essere il doppio e così via.
Non ci può essere una regola fissa ma non è ammissibile che per una cuccia di un cane sia asservita una superficie di pertinenza di un ettaro .....

Ciao a tutti.

ringrazio l'anonomio padovano per la esauriente risposta

per l'ospite:
la corte non era tanto grande ma volevano comune solo lo spazio davanti al garage in poche parole.... cmq non ti preoccupare non sei noiosa e neanche curiosa perchè sn cose importanti per la nostra professione e per controbattere i tecnici catastali ed i loro stati d'animo mattutini.
poi non è detto che ci devi tornare 2 volte: la risposta dell'anonimo padovano e stata molto esauriente quindi.......

quanto sono saggio.........eppure ho la sensazione di conoscerti.....

Infatti pure io ringrazio anonimo padovano che è sempre molto chiaro.
Comunque se vogliono solo lo spazio davanti al C6 come bcnc me ne vado e aspetto che vadano in pensione perchè mi rifiuto di non poter dichiarare in un docfa ciò che è ovvio e che io tecnico firmo; per quanto riguarda il fatto che ci devo tornare accadrà per altri motivi, e io come sempre mi domanderò : PERCHE' IL CATASTO IN ITALIA NON SEGUE METODI UNIFORMI PER TUTTE LE SUE AdT? E come sempre non otterrò risposta.
Buon fine settimana a tutti soprattutto al saggio morrison, se mi riconosci fatti notare che mi fa comodo un collega che mi sa dire com'è la situazione a ra!
simo

stesso rapporto impiegano all'AdT di biella: danno però la possibilità al tecnico di giustificare una situazione in eccedenza nella relazione tecnica in cui dovrà essere indicata la destinazione al catasto fabbricati dell'area scoperta. Facoltà del tecnico dell'AdT valutare l'accettabilità e/o effettuare sopralluogo di verifica.

CIAO A TUTTI :o