Salve a tutti cari colleghi.

Nel febbraio 2022, ho trasmesso un DO.C.FA. per aggiornamento planimetrico (div .distribuz.) per intervenute modifiche interne ad un'abitazione.



Di seguito elenco le caratteristiche ante e post aggiornamento:

Prima della presentazione del DO.C.FA.:

A/2, CLASSE 8, 5,5 vani - Rendita Euro 1.093,60



Dopo della presentazione del DO.C.FA.:

A/2, CLASSE 3, 6 vani - Rendita Euro 542,28



Con l'avviso di accertamento hanno modificato classamento e rendita, come riportato di seguito:

A/10 - Classe 3, 7 vani - Rendita Euro 2.621,02.



L'ufficio motiva l'atto dicendo che all'interno della scheda catastale ci sono 5 bagni (l'idea era quella di realizzare un B & B in futuro) e che manca la dicitura "Cucina".

Inoltre, nell'atto si legge che per le motivazioni suddette "si riporta alla categoria precedente".



Ora, resta da precisare che l'unità, era denunciata come a/10 più di 8 anni fa e che da allora si sono susseguite altre 2 variazioni (la prima per cambio d'uso ad abitazione e la seconda per aggiornamento).



Come posso comportarmi in questo caso?



Grazie a tutti.

Mha.... senza senso a mio parere, non vi sarà scritto cucina, e questa è una mancanza grave,.. però credo che vi sia scritto camera o letto,..pertanto che c'entra l'ufficio con le camere da letto,..salvo attività particolari all'interno di quest'ufficio Comunque potresti averla vinta in quanto, pur non vedendo la planimetria, non vedo perchè riportare A/10 se non è specificatamente indicato nei vani la dicitura ufficio, studio o archivio. Non avendo sott'occhio la planimetria e le diciture interne, più di tanto non credo possiamo dire. Secondo me se fai ricorso, e se hai tutte la carte in regola, potresti anche vincerla. Inoltre per il comune cos'è abitazione o ufficio ??!!!!