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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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Salve Benvenuto, per quale motivo hai soppresso il sub 3 del mappale 2 e costituito il sub. 6 (primo disponibile)?? Saluti cordiali
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g.a.
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06 Agosto 2014 alle ore 06:41
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Grazie ...sono nuova ma seguo da anni i vs preziosi consigli Il sub è stato soppresso perchè tra le causali c'è l'ampliamento : Al piano interrato è stato ampliato il vano scala e un vano accessorio deposito è diventato vano utile a tutti gli effetti.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"g.a." ha scritto:
INNANZI TUTTO SCUSATE IL DISTURBO...MA PARE CHE NESSUNO VOGLIA ANDARE IN FERIE QUEST'ANNO....
La mia situazione è la seguente: docfa per RST e ampl di villa con giardino di proprietà che ha una particella diversa dal fabbricato; per intenderci, sulla visura compare
fg 1, pl.lla 2 sub 3
fg. 1, plla 20 (il giardino)
Ho proceduto alla soppressione di questi identificativi e alla cost di nuovi:
fg. 1, p.lla 2 sub 6 (il primo disponibile)
fg. 1 p.lla 20
Le schede planimetriche sono 3: PT - s1 e p1; ovviamente il giardino compare nella scheda del piano Terra.
Ora il docfa mi viene respinto con le seguenti motivazioni: ATTRIBUIRe IL SUBALTERNO ANCHE ALLA PARTICELLA 20. Per quale motivo me lo chedono???
Attribuendo il subalterno non dovrei anche avere una planimetria separata?? che senso ha??? se la ditta catastale per il mappale 2 e 20 è la stessa, perchè non procedi con T.M. unificando i due mappali e attribuendo un nuovo identificativo? Saluti
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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Salve Allora mi correggo benvenuta, il catasto ti chiede di subalternare anche il mappale 20 (es sub. 1) per un discorso di continuità storica, e mio parere è corretto. Per cui la tua nuova unità immobiliare sarà una graffata (part 2/6-20/1), è tutto regolare stai tranquilla. Saluti reverenti
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Bepi
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27 Dicembre 2005
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se la ditta catastale per il mappale 2 e 20 è la stessa, perchè non procedi con T.M. unificando i due mappali e attribuendo un nuovo identificativo? Saluti Anch'io quoto CESKO, mi pare sia una pratica più corretta. Saluti
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g.a.
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06 Agosto 2014 alle ore 06:41
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Quindi non devo costituire una nuova unità per il giardino, ma all'interno del quadro U nuova costituita del 2/6, graffare la 20/1.....Ci riprovo.. incrociando le dita.. grazie mille del prezioso aiuto
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g.a.
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06 Agosto 2014 alle ore 06:41
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Sicuramente la procedura sarebbe più corretta, ma più lunga e costosa, il cliente vuole chiudere in fretta e probabilemente in seguito procederà ad un frazionamento della U.i. e del giardino per cui non conviene..
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anonimo_leccese
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Scusate,...ma da quando all'urbano con docfa si possono graffare "fabbricati" e "terreni" *- Forse nel frattempo mi son perso qualche cosa ?! L'ultimo è il 6, quindi gl'altri sub dal 4 al 5 compreso cosa sono ? Non è che vi sono altri bcnc di mezzo ? Non mi quadra la cosa, anch'io propendo per la fusione con tipo mappale come dice bedi e cesko, senza cambiare numero, ma lasciando l'identificatico 2 - * da quello che leggo, capisco che la 20 è ai terreni, se invece la 20 è area urbana intestata, allora si possono graffare dando il sub 1 alla 20-
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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"g.a." ha scritto:
Ora il docfa mi viene respinto con le seguenti motivazioni: ATTRIBUIRe IL SUBALTERNO ANCHE ALLA PARTICELLA 20.
Anonimo, La risposta corretta che ho dato precedentemente sta li sopra nel motivo di respingimento. Saluti e buon pranzo
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g.a.
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Per dovere di cronaca vi aggiorno: Docfa registrato con i suggerimenti di SIMBA che ringrazio, ovviamente trattavasi di area iscritta all'ente urbano.
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EALFIN
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E' quanto ho sempre sostenuto io nei vari argomenti simili del forum. Nei casi di particelle graffate da costituire per fusione previa soppressione di almeno due unità urbane e/o beni comuni e/o categorie di classe "F" già in atti del Catasto Urbano io ho sempre costituito nuovi sub ad entrambe le particelle graffate e me lo hanno sempre approvato (nel caso di specie avrei fatto particella 2 sub 6 graffata alla particella 20 sub 1).
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