Buonasera, ho bisogno del Vs. aiuto. Sono proprietaria di un'area urbana con un proprio subalterno ma senza planimetria catastale e senza rendita. Per sapre i confini che documento devo richiedere? E' implicita su area urbana privata la servitù di passaggio o deve essere costituita?

La planimetria la potresti trovare chiedeno l'elaborato planimetrico, in quanto con tale elaborato si rappresentano le aree urbane e non con planimetrie (sembra niente, ma sono due cose diverse).

Pertanto sarebbe opportuno anche richiedere una visura storica del sub interessato.

Per la determinazione dei confini, devi capire prima come è nata questa area urbana, quali sono i confini da ricercare e quindi la loro origine, non escludo che la stessa possa corrispondere una p.lla terreni.

Saluti

Grazie, ho richiesto oggi stesso l' elaborato planimetrie ed ho visto bene i confini. Sono certa che sia un area urbana ex novo perché costituita dal costruttore della palazzina. Prima era tutto un terreno privato, poi suddiviso in tante particelle e sub.

Mi sembra di capire che non ti occupi di catasto e topografia, pertanto, ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico esperto della materia, per farti consigliare al meglio ed eventualmente intrapendere ogni azione necessaria.

saluti

No, non è per nulla implicita (se è, come dici, un bene di un privato o di natura simile).

La servitù che indichi deve essere costituita, ma potrebbe essere di fatto esercitata (possesso) senza essere stata mai costituita.

La faccenda è di natura civilistica alla pari delle servitù sui fondi agricoli.

In gergo lo intendo come LOTTIZZAZIONE e normalmente ad essa sono annesse una serie di documentazioni ed atti che non sono producibili ed interpretabili in un sito come questo, ma cone dice Roberto, è consigliabile rivolgersi ad un bravo geometra o altro tecnico per avere un parere sicuramente professionale.