Buongiorno a tutti,

ho una situazione complicata:
U.I. accatastata con planimetria del '73 in cui non era presente una cantina (realizzata con una variante in corso d'opera e autorizzata in Comune nel '81). Non è mai stata fatto né tipo mappale né variazione e nei vari passaggi di proprietà è stata sempre allegata agli atti notarili la planimetria originaria (ovviamente difforme dallo stato di fatto).

L'attuale proprietario vuole sistemare la situazione catastale, ma mi negano la variazione perché l'u.i. risulta fuori sagoma fabbricato e all'interno della particella intestata a altra ditta (ora costituitasi in condominio).
Ho provato a presentare variazione per sostituzione planimetria errata, ma mi è stata respinta dicendo che devo creare unità afferente con riserva, allineare gli intestatari (con rettifica dell'atto notarile e voltura) e fare fusione dei sub.

A qualcuno è capitata una cosa del genere e come si è comportato? Vi ringrazio.

Problematiche all'ordine del giorno......

La Nota 23646/2013 sicuramente ti chiarirà il da farsi e come procedere.

Saluti

EH si, devi fare prorpio quello che ti è stato scritto.



Nell'ultima che ho fatto, non più di due mesi fa, per un orto, ho denunciato lo stesso, come u. aff sfuggita, intestandolo all'acquirente del 1982, hanno poi dovuto rifare la successione, e rettificare l'atto di vendita, che nel frattempo gli eredi avevano fatto.



Non ci scappi, è questione di diritti, non di catasto.



Saluti