Buongiorno a tutti, vi scrivo per avere un aiuto su come procedere.

Vi spiego

Ho due edifici (sub1 e 2) ognuno dei quali contiene un alloggio entrambe all’interno di un’ampia corte comune, tutto medesima particella n.111.

Devo staccare una corte esclusiva a uno dei due alloggi (Sub.1).

La corte però interseca una particella confinante (222) della medesima proprietà, quindi devo dividere in sub sia la 111 che la 222 e graffare il subalterno 2 della particella 222 con l’alloggio e l’altra parte di corte derivante dal bcnc.

Vedasi elaborato allegato per maggiore chiarezza.

Non so come procedere.

Premetto che la 222 non è all’urbano mentre la corte comune della particella 111 è già in partita A (BCNC)



Presumo che debba portare la 222 all’urbano,sbaglio?

Le divisioni in subalterni delle due particelle, come le faccio?

Come procedo?



in allegato schema con attuale e modificato :

La particella 222 la puoi portare all'urbano se la fondi con la 111, però a questo punto devi trattare tutta la consistenza , in parte esclusiva del sub.1 ed il resto comune?!

Devi valutare tu se la consistenza della 222 te lo permette.

Altrimenti procedi ad un TF-TM, dove frazioni la particella 222 identificando ciò che vuoi portare all'urbano, e lo porti all'urbano fondendolo col il map.111.

Saluti

Se unica DItta fare tipo mappale modesta entità per fondere la 222 alla 111. Fai un primo Docfa per ampliamento di corte comune dove all'attuale corte inglobi quella della particella attuale 222. Con secondo Docfa fai una variazione con causale 'altre' per 'frazionamento e fusione con cambio di destinazione' sia della nuova corte comune ampliata che dell'unità abitativa cui attribuire la corte creando l'unità abitativa con corte annessa e il nuovo BCNC così come ampliato con il primo Docfa e ridotto poi con il secondo Docfa