"1987scarlett" ha scritto:
Buongiorno, mi ritrovo per la prima volta a usare il docfa.

Devo fare l'accatastamento di un sottotetto non accessibile, di pertinenza del primo piano di una casa unifamiliare composta da piano terra (accatastata a parte), primo piano e sottotetto privo di botola o scala di accesso.

Per la causale ho utilizzato "Altre" indicando recupero situazione pregressa, poichè il sottotetto non è mai stato accatastato. Spero sia corretto perchè ho trovato pareri che dicevano di utilizzare la voce ampliamento.

Il secondo dubbio riguarda i dati che devo inserire nel quadro U: il numero di piani da inserire nei dati catastali deve essere 1 esistente + 1 da accatastare o devo riferirmi solo al sottotetto e quindi 1 solo?

Inoltre, la compilazione dei modelli 1N/2N non mi è affatto chiara: la 1N si riferisce al primo piano e la 1N parte seconda al sottotetto? E la 2N parte prima e seconda come vanno compilati?

Infine, per quanto riguarda il classamento automatico devo inserire solo i dati relativi al sottotetto cat C02 o alla civile abitazione del primo piano?

Grazie per chi potrà darmi chiarimenti, sto cercando in tanti forum ma avrei bisogno di una spiegazione univoca.

"1987scarlett" ha scritto:
Buongiorno, mi ritrovo per la prima volta a usare il docfa.

Devo fare l'accatastamento di un sottotetto non accessibile, di pertinenza del primo piano di una casa unifamiliare composta da piano terra (accatastata a parte), primo piano e sottotetto privo di botola o scala di accesso.

Per la causale ho utilizzato "Altre" indicando recupero situazione pregressa, poichè il sottotetto non è mai stato accatastato. Spero sia corretto perchè ho trovato pareri che dicevano di utilizzare la voce ampliamento.

Il secondo dubbio riguarda i dati che devo inserire nel quadro U: il numero di piani da inserire nei dati catastali deve essere 1 esistente + 1 da accatastare o devo riferirmi solo al sottotetto e quindi 1 solo?

Inoltre, la compilazione dei modelli 1N/2N non mi è affatto chiara: la 1N si riferisce al primo piano e la 1N parte seconda al sottotetto? E la 2N parte prima e seconda come vanno compilati?

Infine, per quanto riguarda il classamento automatico devo inserire solo i dati relativi al sottotetto cat C02 o alla civile abitazione del primo piano?

Grazie per chi potrà darmi chiarimenti, sto cercando in tanti forum ma avrei bisogno di una spiegazione univoca.

"totonno" ha scritto:



Pare di intuire perchè c'è la necessità di accatastare il sottotetto. Forse perchè non si sa di chi sia l'avente diritto e si vuole in un certo senso giuridicamente appropriarsene nel dubbio fosse di proprietà comune ?

Sono in linea con chi mi ha preceduto nelle risposte. Non è il catasto il posto per certificare la proprietà di un sottotetto.

Si può invece tranquillamente fare una pratica edilizia in comune anche con il sottotetto che poi sarebbe una camera d'aria non giustamente censito ritenendolo per codice civile intestato al proprietario della unità immobiliare sottostante a cui serve per isolamento se non diversamente disposto dagli atti di trasferimento delle unità immobiliari facenti parte del condominio.



Ciao

"rubino" ha scritto:
Allora sarà necessaria una variazione sempre per ampliamento in cui sopprimerà l'attuale sub e costituirà una nuova uiu che descriverà nei modd. 1N parte 1 e parte 2, nel primo darà le informazioni che riguardano il fabbricato, nel secondo inserirà i dati metrici e le caratteristiche dell'unità immobiliare.

Il mod 2N si usa solo per le categorie D ed E.

"rubino" ha scritto:
Che fai, il processo alle intenzioni? Stai scantonando e complicando le idee al forumista, attieniti a quello che ha scritto (e abbiamo scritto laudani e il qui presente).