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Forum
| Autore |
accatastamento terrapieno |
aurelio13
Iscritto il:
07 Luglio 2007
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13
Località
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mi appresto ad accatastare un terrapieno posto sotto a dei fabbricati accatastati all'urbano-, i fabbricati sovrastanti sono composti in 27 u.i.u.di diverse proprietà e tutte incastonate tra loro essendo in centro storico. Sto procedendo come unità afferente con intestati, quindi come area urbana. Credo he occorrerebbe fare un elaborato planimetrico ma è impossibile, quindi provo ad ometterlo. Che ne dite? grazie
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| Autore |
Risposta |
stello
Iscritto il:
25 Marzo 2005
Messaggi:
154
Località
Fasano
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"aurelio13" ha scritto:
mi appresto ad accatastare un terrapieno posto sotto a dei fabbricati accatastati all'urbano-, i fabbricati sovrastanti sono composti in 27 u.i.u.di diverse proprietà e tutte incastonate tra loro essendo in centro storico.
Sto procedendo come unità afferente con intestati, quindi come area urbana. Credo he occorrerebbe fare un elaborato planimetrico ma è impossibile, quindi provo ad ometterlo.
Che ne dite?
grazie Terrapieno: Opera costituita da una massa di terra accumulata secondo un progetto prestabilito, in modo da sostenersi da sola o entro strutture di sostegno appositamente predisposte; attualmente i terrapieni vengo- no eseguiti per sostenere la sede di strade e ferrovie. Mai sentito parlare di terrapieni sottostanti edifici, ne' di accatastamento degli stessi.
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8746
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Agro Nocerino Sarnese
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Hem.......... perchè i terrapinei si accatastano? 8O
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aurelio13
Iscritto il:
07 Luglio 2007
Messaggi:
13
Località
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ho proposto l'accatastamento c/o l'ufficio del territoio e....... tutto bene, tranne che, come prevedevo occorre predisporre l'elaborato planimetrico comprendente tutte le 27 u.i.u. esistenti nella particella in esame. sarà un problema ma spero di risolverlo. Si i terrapieni, se necessario, si possono accatastare specie se nel lontano 1960 qualche buontempone lo ha venduto e chi l'ha acquistato, oggi si ritrova nel P.R.G. la possibilità di vuotarnl e realizzarci dei negozi, per far ciò occorre accatastarlo. saluti
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lazze
Iscritto il:
13 Ottobre 2003
Messaggi:
2
Località
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Terrapieni? Prima di accatastarli, dato che il Catasto non comprova la legittimità dell'opera, va eseguito il Progetto dei locali, poi ottenuta la Conc. Ed. e realizzata l'opera si può quindi accatastarli per rilasciare l'attestazione di agibilità. Credo proprio che i terrapieni non si accatastino, almeno al C.F..
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robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
Messaggi:
3534
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NAPOLI
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Ma sei proprio sicuro? Ricordati che A norma degli artt. 4 e 5 dalla L. 11 agosto 1939 n. 1249 si considerano come immobili urbani i fabbricati e le costruzioni stabili di qualunque materiale costituite, compresi gli edifici sospesi o galleggianti, stabilmente assicurati al suolo, e come unità immobiliare urbana ogni parte di immobile che, nello stato in cui si trova, è di per se stessa utile e atta a produrre un reddito proprio. un terrapieno non credo si capace di produrre un reddito proprio.
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aurelio13
Iscritto il:
07 Luglio 2007
Messaggi:
13
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io credo che accatastare un terrapieno sia come accatastare una area urbana; se andrà tutto bene ve ne darò comunicazione. Lo so che una situazione limite, ma come ho già detto se uno ha acquistato un terrapieno con un atto pubblico regolare, ora per rivenderlo deve, con le nuove norme, che esso sia ben identificato e identificabile, quindi necessita di essere accatastato per avere una particella ed un sub. saluti.
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studio78
Iscritto il:
08 Luglio 2019 alle ore 20:40
Messaggi:
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salve Aurelio, avrei bisogno di alcune delucidazioni in merito all'accatastamento del terrapieno.E' possibile avere un contatto privato? cordialmente studio78
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robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
Messaggi:
3534
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NAPOLI
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Perchè hai necessità di accatastarlo? In ogni caso le soluzioni sono due: Individuarlo come area urbana, oppure frazionarlo ai terreni e lasciarlo tale. Nel primo caso è evidente che se non è individuato occorre TM/TF. Saluti
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