Buongiorno a tutti, vi spiego brevemente il mio problema. Un Comune mi chiede l'accatastamento, al fine del rilascio dell'agibilità, di una struttura modulare temporanea, adibita a bar. Preciso che la struttura è stabilmente ancorata al terreno, ma è smontabile e l'attuale gestore ha licenza rinnovabile annualmente, pertanto ad oggi non so dire per quanto tempo resterà infissa al suolo.
Ha senso fare un tipo mappale e un accatastamento per una struttura che magari l'anno prossimo verrà smontata?
Posso ovviare a questa situazione? Qualcuno saprebbe darmi alcuni riferimenti normativi o semplicemente una risposta?

Spero di essere stato chiaro. Grazie a tutti

Provo a dare uno spunto che ho trovato consultando la normativa e precisamente il Decreto n. 28 del 02/01/1998, che all'art. 2 comma 3 precisa:" Sono considerate unità immobiliari i manufatti prefabbricati ancorchè semplicemente appoggiati al suolo, quando siano stabili nel tempo e presentino autonomia funzionale e reddituale", e pertanto aggiungo io, debbono essere oggetto di accatastamento.
Il mio problema a questo punto è dato proprio dalla dicitura "Stabili nel tempo", che è la variabile discriminante nel mio caso.

Sarei grato a chiunque avesse affrontato un caso simile, se mi potesse dare una indicazione su come comportarmi.
Preciso inoltre che chi poserà il manufatto non è il proprietario dell'area ma il titolare del diritto di superficie.

Grazie ancora

a mio avviso l'accatastamento va fatto.

Poi, se e quando la struttura sarà rimossa farai una pratica di demolizione al catasto, allegando la documentazione che dimostra la rimozione.

Grazie per la risposta, sicuramente questa è una possibilità, e molto probabilmente sarà la strada che dovrò seguire.
Mi sembra però strano che, esasperando la cosa a titolo esemplificativo, se io posassi la mia struttura per un solo anno, debba accatastare per poi demolire l'anno dopo.

Se poi non c'è altra possibilità, mi adeguerò.

Grazie ancora, un riscontro fa sempre piacere.
Buon lavoro

io ho un caso simile al riguardo di un chiosco nel cimitero x la vendita di fiori. la struttura è appoggiata al suolo e il comune rinnova l'autorizzazione di anno in anno. a me non han fatto fare il catasto perchè appunto temporaneo. prova a parlarne con il comune

ciao

grazie morrison, infatti, è proprio questa la casistica, seppur con destinazione diversa, secondo me è esattamente la stessa cosa. Il mio problema è che il comune mi ha richiesto l'accatastamento, e siccome io sono dell'opinione, che essendo una struttura temporanea non va fatto, cercavo qualcosa a supporto della mia tesi, in modo da poter motivare le mie ragioni.

il comune a questo tizio gli rilascerà pure un autorizzazione temporanea che la rinnova di tanto in tanto?comunque secondo me non va accatatstato, è che il comune ci guadagna. pensa che un paio di anni fa il comune di ravenna voleva l'accatastamento delle recinzioni.......

infatti, anche nel titolo abilitativo urbanistico, è stato precisato che si trattava di una struttura temporanea, per cui non ci possono essere dubbi a tal riguardo. Sinceramente questa delle recinzioni è proprio il colmo, a questo punto non c'è davvero più da stupirsi di niente.

Grazie ancora per il supporto

Solo per completezza, informo, che poco fa ho chiamato la mia AdT, e parlando con il Geometra incaricato, ho avuto risposta alla mia domanda. Anche se la struttura è temporanea, va fatto l'accatastamento, o meglio, la consuetudine è quella di farlo, e come esempio mi ha addotto il caso delle piccole edicole di città, che risultano normalmente accatastate, anche se di fatto sono facilmente amovibili.
Una volta rimosse andrà predisposta la pratica di demolizione, proprio come giustamente indicato da gaetano59.

A questo punto non mi resta altro da fare che predisporre tutta la pratica.

Voglio ringraziare di nuovo tutti coloro che in qualsiasi modo mi sono stati d'aiuto.

Salve,

dovrei procedere alla richiesta di autorizzazione edilizia, per l'installazione di un box di circa 30 mq da adibire ad uso ufficio.

Chiesto il parere all'Ufficio Comunale, e leggendo il DPR 380/01 il box, la conclusione è che il box non può avere carattere temporaneo, se non altro perchè deve rimanere in loco per un minimo di 3 anni.

Il box è da posizionarsi all'interno dei parcheggi di un aeroporto, il quale gestore ha dato in affitto un'area posta nell'area cortilizia ad una società di noleggio dove posizionarlo, e da li mi chiedo: essendo richiesta comunque l'autorizzazione edilizia, è poi conseguente l'accatastamento?



Cordiali saluti

Buonasera colleghi, la pratica edilizia è andata a buon fine.

Devo redigere la pratica di agibilità, ma rimane il dubbio se il box sia da censire o meno.

Mi recherò in catasto in settimana, nel frattempo chiedo lumi a chi ha gia avuto esperienze simili.



Buona serata

Dovendo trattare un caso simile, chiedo cosa ti è stato detto in catasto e come hai proceduto per l'eventuale accatastamento.