"Wolf92" ha scritto:
Buongiorno,

premetto che l'edificio in oggetto é un villetta bifamiliare formato da due unitá immobiliari con accessi indipendenti, ognuna con scala privata che porta dal piano interrato, dove sono presenti le cantine direttamente comunicanti tramite scala e i box, fino al piano secondo sottotetto.

Un unitá immobiliare é intestata alla madre mentre l'altra é intestata alla madre e alle figlie.

Di recente é stata eseguita una sanatoria in quanto mancava la rappresentazione del sottotetto all'interno delle pratiche comunali ed essendo entrambe le porzioni di sottotetto direttamente accessibili tramite scala fissa andavano dichiarate.

Aggiornando il catasto delle due unitá, dove sono stati inseriti i rispettivi sottotetti mi é stato chiesto di inviare anche l'atto di provenienza del sottotetto con la seguente comunicazione:

Intestazioni relative ai soggetti espresse non coerentemente alle normative vigenti: esistono altri aventi diritto allegare atto di provenienza del sottotetto

Guardando gli atti di acquisto il sottotetto non viene mia menzionato.

Come potrei comportarmi secondo voi?

Potrei fare nuovo accatastamento per il sottotetto e accatastare in due subalterni come parti comuni e successivamente mandare i clienti da un notaio per divide rispettivamente le quote e accatastarle con le rispettive unitá immobiliari?

Grazie.

"Wolf92" ha scritto:

Aggiornando il catasto delle due unitá, dove sono stati inseriti i rispettivi sottotetti mi é stato chiesto di inviare anche l'atto di provenienza del sottotetto con la seguente comunicazione:

Intestazioni relative ai soggetti espresse non coerentemente alle normative vigenti: esistono altri aventi diritto allegare atto di provenienza del sottotetto

"UBAR" ha scritto:
bhe nel caso in cui la proprietà fosse comune e i rispettivi proprietari intendessero mutarlo di destinazione d'uso (urbanisticamente) penso proprio che sia indispensabile