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Autore accatastamento ex az. agricola

geopollo

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 0 -  0 - Inviato: 22 Agosto 2007 alle ore 10:52

come si accatasta all'urbano una concimaia?
n.b. concimaia = piazzale con muretti h 40 cm. per lo stoccaggio del letame.
devo farne la scheda o devo censirla come area urbana?
grezie, grezie tente. :lol:

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Autore Risposta

ale81

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 0 -  0 - Inviato: 22 Agosto 2007 alle ore 12:09

"geopollo" ha scritto:
come si accatasta all'urbano una concimaia?
n.b. concimaia = piazzale con muretti h 40 cm. per lo stoccaggio del letame.
devo farne la scheda o devo censirla come area urbana?
grezie, grezie tente. :lol:



Fa parte di un'azienda agricola in funzione o dismessa?

Se è in funzione scondo me dovrebbe fare parte del complesso immobiliare che costituisce l'azienda e quindi in categoria D10. Va indicato in planimetria e gli va attribuito un valore a mq basso, tipo 10 € a mq.
Quindi andrai a compilare il mod 2NB parte I, ma non il mod 2NB parte seconda perchè riferito alla letamaia e non a un fabbricato.
(come saprai il mod 2NB parte I è riferito all'unità immobiliare intera e la parte II va compilata per ogni corpo di fabbrica che costituisce l'azienza)
Nel mod 2NB parte prima scheda H andrai ad indicare la lettera di riferimento che individua la letamaia in planimetria e compili tutte le altre voci per trovare la rendita.
Spero di essere stato comprensibile...

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geopollo

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 0 -  0 - Inviato: 22 Agosto 2007 alle ore 15:47

facciamo che l'az. agricola è ex az. agricola come ho detto all'inizio.

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ale81

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 0 -  0 - Inviato: 22 Agosto 2007 alle ore 17:45

allora fai finta che non ci sia perchè non produce reddito...

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geopollo

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FERRARA

 0 -  0 - Inviato: 24 Agosto 2007 alle ore 09:36

il problema è che devo fare una divisione tra due fratelli conseguente ad una successione, e siccome la concimaia o letamaia come tu la chiami se la dividono a metà, ecco il motivo della mia domanda. grezie. :lol:

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ale81

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28 Aprile 2006

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Bulåggna (Bologna)

 0 -  0 - Inviato: 24 Agosto 2007 alle ore 11:06

Una domanda: per caso questo letamaio è costituito da un mappale autonomo o al catasto terreni non risulta niente?
Se ai terreni non risulta niente ed è tacitamente compresa nella particella, e dal momento che è inutilizzata e non produce reddito, potresti fare finta che non esista (se è inutilizzata è probabile che in un secondo monento venga rimossa).
E se nella formazione delle quote devi dividere il terreno sul quale c'è questa letamaia frazioni facendo finta sempre che non esista...

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