Buongiorno a tutti,

avrei bisogno di un vostro parere per risolvere una questione legata all'accatastamento di un impianto fotovoltaico. Il mio cliente ha ricevuto in successione un terreno, a seguito del decesso del padre, il quale aveva concesso un diritto di superficie su quel terreno agricolo a una ditta, la quale ha poi realizzato un impianto fotovoltaico.

Durante le verifiche per la successione, ho notato che sulla stessa particella risultano accatastati, nel Catasto Fabbricati, sia il terreno con categoria F/6 (fabbricati in attesa di dichiarazione) che l’impianto fotovoltaico con categoria D/1 (opificio).

Il mio dubbio è:

1) è corretto che la stessa particella risulti due volte nel Catasto Fabbricati, una come F/6 e l'altra come D/1?

2) Come dovrebbe essere gestito correttamente l'accatastamento, considerando che il terreno appartiene al mio cliente e l’impianto è della ditta?

Vi ringrazio in anticipo per qualsiasi informazioni mi darete.