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Forum
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Accat. piscina-bar in agriturismo. |
geomcre
Iscritto il:
24 Febbraio 2006
Messaggi:
122
Località
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Buonasera, devo accatastare una piscina con relativo bar, ed inserire il tutto in un agriturismo esistente già in categoria d/10. La mia domanda è, essendo la piscina-bar a circa 60 metri dall'agriturismo devo fondere una unica particella insieme all'agriturismo esisente e rifare tutto il D/10, oppure ci sono altre soluzioni?. Grazie per la collaborazione
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| Autore |
Risposta |
robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
Messaggi:
3534
Località
NAPOLI
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Nelle categorie speciali l'area è censita all'urbano ed è quindi compresa nella rendita, pertanto una sua variazione ti obbliga a rivedere il clasamento, anche se in teoria sarebbe possibile censire autonomamente il bar e la piscina, ma a mio avviso non è corretto poichè così facendo avresti un'area valorizzata due volte e non rispecchierebbe la realtà, perche da un lato è rappresentata come area e da un altro invece è edificato. saluti
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7245
Località
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Bisognerebbe capire cosa c'è o non c'è in questo spazio di 60 metri che separa la struttura esistente dalla nuova ,..terreno coltivato ? Uliveto ? vigneto ? parcheggio ? capannoni ? Si può fondere la zona ove è ubicata la piscina con la parte già censita comprensiva di questi 60 metri ? Ammettiamo che fonda anche quella porzione di terreno lungo 60 ml al resto,..come verrebbe calcolato ai fini della rendita ? Pertinenza, camminamenti, verde o quant'altro ? Sulla carta,..oops, sulla mappa è facile parlare !!! 
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geomcre
Iscritto il:
24 Febbraio 2006
Messaggi:
122
Località
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Tra la piscina e l'agriturismo ci sono dei passaggi pedonali che collega l'agriturismo alla piscinaed un uliveto.
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Leo
Leonardo Gualandi (leometra@gmail.com)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
(GURU)
Iscritto il:
30 Agosto 2003
Messaggi:
998
Località
Castel del Rio
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Salve. Un'Unità Immobiliare Urbana non deve necessariamente essere continua: si possono graffare mappali distanti oltre che distinti, con i soli vincoli dell'unità funzionale e dell'omogeneità di diritti. Quindi in linea di massima non vedo preclusioni a considerare piscina e bar come ampliamento dell'U.I.U. esistente. Ovviamente denunciando l'intero D/10 nella nuova consistenza complessiva, predisponendo una scheda per ciascun immobile che lo compone, ed eventualmente una scheda d'insieme. Attendo lumi da chi è più "urbano" di me! Leonardo
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
20 Marzo 2014 alle ore 17:05
Messaggi:
1781
Località
in fede con DIO
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Salve Io penso che il problema più grosso su questa pratica sia di capire se una piscina possa essere considerata come una struttura che possa far parte di un agriturismo. Gradirei conoscere l'esito della pratica da parte di geomcre. Recentemente ho avuto una esperienza non simpatica con una pratica di agriturismo, l'ufficio mi ha modificato il classamento da C1 (era vecchia porzione del D10) in D2, e il D10 in D8, senza comunicare niente alla proprietà. Saluti cordiali
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12182
Località
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"SIMBA964" ha scritto:
... penso che il problema più grosso su questa pratica sia di capire se una piscina possa essere considerata come una struttura che possa far parte di un agriturismo.... Stefano, suggerisco di non divagare, perchè facendolo, si porta in inganno geomcre proponente il quesito, che testualmente chiede: "geomcre" ha scritto:
...La mia domanda è: essendo la piscina-bar a circa 60 metri dall'agriturismo: 1) devo fondere una unica particella insieme all'agriturismo esisente e
2) rifare tutto il D/10,
3) oppure ci sono altre soluzioni? A me sembra che gli sia stato risposto correttamente! Saluti
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
20 Marzo 2014 alle ore 17:05
Messaggi:
1781
Località
in fede con DIO
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Gianni Il mio è solo un consiglio, eventualmente di andare a concordare la pratica prima di presentarla, non vorrei che gli capitasse come è successo a me. Saluti cordiali
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7245
Località
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Giusto per tranquillizzare il geomcre, che almeno dalle mie parti le piscine in agriturismo (D10) rientrano tranquillamente senza problemi,..purchè, naturalmente, vi siano tutti i requisiti agro-economici in regola 
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