Cari colleghi, rimango sempre di più sbalordito dei meccanismi catastali.
In sostanza: il mio cliente possiede un piccolissimo fabbricato ereditato da diverse generazioni, siccome è in atto una successione io ho effettuato le mie ricerche. tale immobile nella mappa terreni risulta segnato come fabbricato campito con il colore rosso (anche nella mappa d'impianto). Facendo invece la ricerca all'urbano non risulta niente. Approfondendo la ricerca, confrontando le mappe dell'urbano e quelle dei terreni per verificare se ci fosse qualche diseallineamento di identificativo, la ricerca mi ha portato a constatare che sia la mappa dell'urb e quella dei terr. avevano lo stesso identificativo. All'archivio urbano per quei identificativi non risultava nessuna partita. Lasciamo un velo pietoso sulle ricerche dell'archivio urbano, ormai off-limits. Quindi ho fatto la mia ricerca alle bobine (archivio cartaceo dei terreni) e tale particella risulta al Catasto Fabbricati dal passaggio con il Cessato Catasto a il catasto odierno. Vado all'urp e mi dicono di fare l'istanza. Al protocollo me l'hanno bloccata, e mi dicono che non possono accettarla.Un tecnico Pregeo di passaggio mi dice che devo presentare un tipo Mappale e dichiarare io la ditta (essendo Partita 1 dall'impianto) con atti o successioni dell'immobile. Io mi domando? Che senso ha fare un tipo Mappale se il fabbricato è in mappa, come forma e dimensione rispecchia la realtà, e nella banca dati è gia' un ente urbano. Non avrà geometria il Tipo Mappale? A questo punto non posso direttamente presentare una docfa dichiarando io la ditta. e far risparmiare il costo al cliente del Tipo Mappale. Sono indignato che per errori dell'Agenzia del Territorio è sempre il contribuente che ne deve pagare le conseguenze.Sono piu' convinto che io debba lavorare solo al catasto fabbricati in quanto è lì che non è censito l'immobile. :twisted:

Nel tuo caso l'immobile e' stato passato come ente urbano dall' ufficio cioe' nasce cosi fin dall'impianto,devi presentare un tipo mappale in deroga cioe' senza nuova geometria ma confermado (riga 6 conferma) quella gia' esistente e' intestando alla giusta ditta.Mi sono capitati diversi casi con il medesimo problema e ho fatto cosi ed e' andato tutto bene,ovviamente ho allegato un titolo per intestare la ditta corretta.
ciao

Giusto ciò che dice Hamidx, per quanto riguarda il TM, ma pure io sono inorridito dal fatto che le AdT di tutta Italia fannocasini, e i nostri clienti devono rimetterci i soldi...roba da matti

Anche io sto cercando di risolvere un caso analogo e la penso come ale85.
Il problema è: come fare con il tipo mappale a caricare una ditta di un defunto? chi mi firma il tipo mappale?
Almeno con il docfa (telematico) carico il nominativo del defunto, ma firma la pratica l'erede e descrivo tutto il passaggio e gli estremi degli atti in relazione tecnica.

Consiglio a tutti - prima di buttare la croce sull' AdT - di rileggersi la circolare n. 2/1984.