Salve, il mio problema è il seguente: mio padre già possessore della prima casa ha ricevuto in eredità la casa di sua madre composta da 3 piani il pian terreno con entrata cucina bagno e una camera il primo piano ha 3 camere e bagno e il secondo è un granaio. Sul testamento ha lasciato il diritto di abitazione del pian terreno allo zio di mio padre. Il comune vuole farci pagare l'IMU dell'intera abitazione come seconda casa. Cosa posso fare? Il geometra che ha seguito il caso ci ha detto che non dobbiamo pagarlo dato che sul secondo e terzo piano non ci sono i requisiti per poter "vivere" (non c'è la cucina l'entrata etc) mentre l'impiegata comunale dell'ufficio tributi non ci lascia neppure parlare, secondo lei dobbiamo pagarlo o ci porta in tribunale. Io ho trovato leggendo sui vari post l'art. 1025 del codice civile che dice : " In particolare, l'usuario che raccolga tutti i frutti del fondo o l'habitator che occupi tutta la casa sono tenuti alle spese di coltura, alle riparazioni ordinarie ed al pagamento dei tributi come l'usufruttuario. Se invece l'usuario non raccoglie che una parte dei frutti, o l'habitator non occupa che una parte della casa, essi sono tenuti a contribuire al pagamento in proporzione di ciò che godono." quindi non dovrò pagare tutto l'imu ma una sola parte?

Secondo me il testamento non è valido perchè divide un bene indivisibile e crea una porzione non usufruibile mancando dei servizi che prima aveva. Detto ció rimane difficile trovare giuste motivazioni per non pagare l'imu sull'intero immobile.



Saluti.