Nuovi coefficienti del diritto di usufrutto dal 2014


Con Decreto del Ministro dell`Economia e delle Finanze del 12.12.2013 pubblicato sulla G.U. n. 292 del 13.12.2013 è stata disposta la riduzione del tasso legale dal 2,5% all` 1% con decorrenza dall’1 gennaio 2014. Di conseguenza sono stati aggiornati i coefficienti relativi al diritto di usufrutto che si applicheranno agli atti pubblici formati, alle scritture private autenticate e non autenticate presentate per la registrazione, alle successioni apertesi e alle donazioni fatte a partire dall’1.1.2014. (D.M. Economia e Finanze 23.12.2013 su G.U. 303 del 28.12.2013).

Viene quindi aggiornato il prospetto dei coefficienti allegati al Testo Unico dell`Imposta di Registro �\ D.P.R. 131/1986) come segue:

Età del beneficiario Coefficiente
da 0 a 20 95,00
da 21 a 30 90,00
da 31 a 40 85,00
da 41 a 45 80,00
da 46 a 50 75,00
da 51 a 53 70,00
da 54 a 56 65,00
da 57 a 60 60,00
da 61 a 63 55,00
da 64 a 66 50,00
da 67 a 69 45,00
da 70 a 72 40,00
da 73 a 75 35,00
da 76 a 78 30,00
da 79 a 82 25,00
da 83 a 86 20,00
da 87 a 92 15,00
da 93 a 99 10,00

Il Decreto fissa inoltre in 100 volte il multiplo da utilizzare nella determinazione della base imponibile per la costituzione di rendite e pensioni.

Come si calcola il diritto di usufrutto

Valore di un immobile in piena proprieta`: 150.000 euro (a) Tasso di interesse legale (da 1.1.2014) 1% (b)
Età del beneficiario (anni compiuti) anni 55 �\ coefficiente da tabella di cui sopra = 65 (c) Rendita annua (a) x (b) = 1.500 (d) (d=150.000 x 1%)
Valore dell`usufrutto: (d) x (c) = 97.500 (e) (e= 1500 x 65)
Valore della nuda proprieta`: (a) �\ (e) = 52.500 (= 150.000 �\ 97.500)

Decreto 12 dicembre 2013

Tra le Guide di Geolive, esattamente in quelle sulla Successione, vi è questo:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

E' comodo e razionale poiché ho cercato di raggruppare in una sola Guida diversi periodi fiscali.

Ciao, buon lavoro.