Salve a tutti il mio cliente è proprietario insieme ad altre persona di un immobile che prima in catasto era riportato come porzione di fabbricato rurale , poichè l'edificio presenta due sub.

Ora vedendo le ultime visure la sua porzione di fabbricato è diventata Fabb. Diruto , presumo che uno dei proprietari abbia fatto compilare un MOD 26 cambiando la categoria ; Ora i problemi sono due :

1) Il fabbricato è si una struttura non agibile poichè sono strutture vecchie in pietra etc. ma comunque presenta le mura un solaio e una copertura , che poi il tutto a livello statico non è rassicurante questo si , ma credo che era più indicato accatastarlo e identificarlo come unità collabente ;

2) Eventualmente il fabbricato è soggetto a controllo e l'agenzia delle entrate rileva che la variazione della qualità è stata fatta in maniera sbagliata poichè non è fabbricato diruto, il mio cliente cosa rischia? lui non ha firmato il modello 26 , la responsabilità l'ha presa uno dei proprietari dell'immobile, premetto che ne sono una quindicina di proprietari, come mi devo comportare quale consigli mi date ??? grazie mille

Il tutto è stato fatto con un modello 26, firma del proprietario.