con una delle ultime circolari dell'agenzia del territorio sono stati introdotti nuovi criteri per la rivalutazione delle rendite catastali per determinare il valore da dichiarare per l'imposta IMU. in passato utilizzava il programma scaricato da questo sito denominato GEORENDITE. è possibile avere detto programma aggiornato con i nuovi criteri?

Sono quattro settimane che sbatto la testa a destra e sinistra per predisporre una Tabella di calcolo per l'IMU.
Io sono rimasto a questi coefficienti, applicati alla Rendita Castastale dell'unità immobliare, aumentata del 5%:

- prima casa e pertinenze della prima casa: 160
- altri fabbricati A - C2 - C6 - C7: ................. 160
- negozi C/1: ............................................... 55
- uffici A/10: ................................................. 80
- altri fabbricati C/3 - C/4 - C/5: .................. 140

Certo è che, se siamo ancora in attesa di conoscere "i nuovi criteri per la rivalutazione della Rendita", quando mai avremo la certezza di calcolare esattamente la [size=18]Tassa[/size] ?

Ulteriori delucidazioni, conferme, smentite ?
Ciao, buon lavoro.

grazie. appena avete delucidazioni.......... saremo pronti ad accorglierle

A prescindere dalle proprie, legittime opinioni politiche, e comunque la pensiate,......andate al minuto 05:15 ... interessante !!!

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www.youtube.com/watch?v=jRxaRuDloWQ

[size=24]Dove ???[/size]

Questo, estratto dalla Rete, dovrebbe spiegare quanto appena chiesto da Bianchiciro:

Al momento la tassa non si può ancora calcolare perché manca la tanto annunciata riforma del catasto con nuovi criteri come superficie, localizzazione e caratteristiche edilizie per la determinazione del valore degli immobili.

In base alla nuova norma, a ogni immobile saranno attribuiti una rendita e un valore patrimoniale basandosi sui valori medi ordinari, espressi dal mercato in un arco temporale di tre anni, e sugli ambiti territoriali del mercato immobiliare. Per determinare il valore patrimoniale, nelle unità a destinazione ordinaria il processo estimativo deve tenere in considerazione il valore di mercato, la localizzazione e le caratteristiche edilizie.

Diversamente da ora, come unità di misura sarà utilizzato il metro quadro e non più i vani. Per gli immobili a destinazione speciale, nel caso in cui non si possa fare riferimento ai valori di mercato, si utilizza il criterio del costo per gli edifici strumentali e quello reddituale se l’aspetto prevalente è costituito dalla redditualità

Il [size=24]Dove[/size] si delinea sempre meglio !!!
Il quando, invece, venerdì mattina, pertanto stiamo ... proni, oops scusate, volevo dire pronti !
Ciao, buon lavoro.

Sembra ormai che manchi poco:

http://www.edilportale.com/news/2012/1...

Ciao, buon lavoro a tutti.

Il testo prevede anche una serie di tutele in base alle quali il contribuente, nella fase di revisione del Catasto, può richiedere una rettifica delle nuove rendite attribuite con obbligo di risposta entro sessanta giorni.



Non voglio neanche immaginare al caos che ne conseguirà !!!!

Senato della Repubblica


Attesto che il Senato della Repubblica, il 4 febbraio 2014, ha approvato, con modificazioni, il seguente disegno di legge, già approvato dalla Camera dei deputati in un testo risultante dall’unificazione dei disegni di legge d'iniziativa dei deputati



Delega al Governo recante disposizioni per un sistema fiscale più equo, trasparente e orientato alla crescita

Art. 1.

(Delega al Governo per la revisionedel sistema fiscale e procedura)

......

Art. 2.

(Revisione del catasto dei fabbricati)

1. Il Governo è delegato ad attuare, con i decreti legislativi di cui all'articolo 1, una revisione della disciplina relativa al sistema estimativo del catasto dei fabbricati in tutto il territorio nazionale, attribuendo a ciascuna unità immobiliare il relativo valore patrimoniale e la rendita, applicando, in particolare, per le unità immobiliari urbane censite nel catasto dei fabbricati i seguenti princìpi e criteri direttivi:

......

www.senato.it/japp/bgt/showdoc/17/DDLMES...