Buongiorno, un mio cliente mi ha incaricato di risalire a chi ha richiesto planimetrie catastali di sua proprietà. Questo perche un vicino gli contesta i confini del.giardino dicendo che ha invaso parte di proprietà condominiale. E il vicino nel contestare ha mostrato una sua scheda catastale.

Mi sono informato per mail e mi hanno risposto che la.verifica la si può fare solo su richiesta di autorità giudiziaria. Mi sembra un po un controsenso, perche uno come fa ad avere le prove che sia stata violata la privacy e quindi rivolgersi in seguito ad autorità giudiziaria se non ha la possibilità di accedere a queste informazioni?

Grazie

Io mi faccio firmare prima le apposite deleghe dai possessori o eredi altrimenti non richiedo un bel nulla. Vedo che altri professionisti e/o notai (forse incaricano loro tecnici di fiducia) richiedono facilmente le suddette planimetrie e a volte (non ho le prove, solo sospetti) mi pare che non abbiano avuto preliminarmente alcun incarico scritto da nessuno.

1_Il tuo cliente si fa consegnare la planimetria delproprio immobile dal vicino dove c'è scritto il codice fiscale del tecnico che ha prelevato per via telematica il documento. Da lì risali ai dati identificativi del tecnico sul quale va fatta segnalazione al collegio di appartenenza e poi all'autorità giudiziaria.

2_Il tuo cliente deve anche denunciare il vicino responsabile di aver incaricato un tecnico di prelevare una planimetria pur non essendone possessore.



Comunque ti conviene prima capire se effettivamente il tuo cliente ha sconfinato sulla parte condominiale. Denunciare il vicino o il tecnico per essersi impossessato della planimetria di un altro, non riabilita il tuo cliente.

Saluti

Grazie, si lo so che sono due argomenti differenti. Per questo aspetto il problema è che il vicino, probabilmente accorgendosi (da solo o consigliato) di aver fatto cose illegali, sostiene di non avere nessuna planimetria. Visto che quando chiedi planimetrie vieni registrato con codice fiscale, volevo sapere la procedura, se qualcuno la sa, di accesso a questi dati (codice fiscale richiedente, ecc).

Grazie per l'aiuto

Sarà una banalità, però visto che il rilascio della planimetria avviene a fronte di una richiesta firmata (digitalmente), sicuramente questo documento arriva e resta agli atti dell'anagrafe tributaria, contenitore di cui fa parte il db dell'ex Catasto. Quindi il proprietario/intestatario è titolato, trattandosi di un'azione a tutela della sua proprietà, sia ad accedere agli atti (nelle modalità previste dalla stessa Agenzia e da qualche parte qui dentro o nel sito c'è l'apposito modello) sia che l'Ufficio gli renda conto di tutto.

Se procedi così, mi tieni informato? Grazie.

P.S.: oppure volevi sapere esattamente com'è la procedura per ottenere una planimetria non allo sportello?

Si, ho intenzione di procedere come hai detto tu...ti tengo informato su cosa ne ricavo.

A proposito....

link

Pensate che questi si facciano fare la delega???..ho dei seri dubbi......

Mi sorge un dubbio....

Trattandosi di "confini" e "sconfinamenti" su proprietà condominiali, non è che il pezzo di carta mostrato dal vicino al cliente del "libanese" fosse un ELABORATO PLANIMETRICO liberamente consultabile???

Slauti

No quello ho verificato facendo qualche domanda e non ci sono dubbi che si trattasse di scheda.
Inoltre ho approfondito con amministratore e ho scoperto che anni fa lo stesso soggetto aveva proposto la revisione delle tabelle millesimali sostenendo di aver verificato in catasto la proprietà di tutti...Era una verifica fatta dal singolo condomino per sostenere che le unita non corrispondevano a quelle dei millesimi...Che abbia le schede di unita non sue é sicuro...trovo inaccettabile che uno abbia difficoltà ad averne conferma dagli uffici catastali.
Saluti