Buongiorno a tutti,



spero di postare nel forum giusto.

Avrei bisogno di un consiglio anche se finirò sicuramente con il dover andare da un professionista.



Sono proprietario di alcuni terreni agricoli, non ci vado molto spesso e con la scusa covid non li ho visitati per oltre un anno. Sono tornato in questi giorni ed ho trovato il passaggio pedonale che ho usato per oltre 40 anni chiuso da un cancello.

Ho chiesto spiegazioni e la persona che ha fatto la recinzione ha detto che ha voluto chiudere il suo terreno per privacy e che non vuole dare l'accesso che passa sotto casa sua.

La strada chiusa non è riportata sulle mappe ma è stata usata per centinaia di anni e, per alcuni terreni, è anche l'unica via di accesso.

Io ho un altro accesso al terreno, tuttavia è più lungo e più scomodo.

Secondo voi, giuridicamente, ho la possibilità di aver riaperto il passaggio più comodo al mio fondo? passaggio che ricordo ho sempre usato, e ha sempre usato la mia famiglia da fine 800 ad oggi?



grazie e saluti a tutti

Buongiorno

Andrebbero visionati gli atti, lo stato dei luoghi e tutto quanto necessario per dare una risposta corretta ma in teoria sei stato vittima di uno spossessamento e quindi perseguibile per legge ai sensi degli art. 1168 e seguenti del CC, chiedendo il reintegro.

Se lo spossessamento è da oltre un anno però vanno fatte altre azioni.

Cordialmente

Carlo Cinelli

Grazie mille per la risposta,



integro per quanto di mia informazione:

sugli atti non è riportato alcun passaggio, almeno sugli atti dei miei terreni.

Il passaggio chiuso era il classico passaggio a cavallo dei confini.

Se per me è un problema relativo, si parla di comodità d'accesso in quanto come detto ho un altro accesso anche se più lungo e più scomodo, ma sarà un problema reale per chi vorrà accedere ad altri terreni che hanno come unico accesso quello chiuso.

grazie e cordiali saluti

Roberto