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Autore VOLTURA USUFRUTTI E QUOTA NON PERSENTE

StudioPoggi

Iscritto il:
04 Maggio 2022 alle ore 09:50

Messaggi:
2

Località

Inviato: 10 Marzo 2023 alle ore 21:07

Salve,

Ho una questione da porVi, nella speranza che qualcuno mi risponda.

Ho 15 terreni dove presente l'usufrutto di una persona venuta ormai a mancare da tempo. Inoltre ho anche un Fabbricato (D6 per la precisione), dove mi trovo con i diritti non presenti e le quote con la seguente dicitura "ciascuno per i propri diritti" per molteplici intestatari. Il problema che non ho documenti a cui far riferimento (ad esempio un qualche atto) ed anche per l'usufrutto un problema simile in quanto non sicuramente stata fatta nessuna successione all'epoca della morte, quindi on ho niente a cui collegarmi.

Prima di lanciarmi in Agenzia e chiedere delucidazioni sul da farsi secondo Voi come potrei uscirne? E sarebbe possibile fare tutto con 1 sola Voltura? O dovrei presentarne 2 distinte?

Sebbene lo ritengo impossbile, sarebbe da risolvere netro 15 gg perche dovrei fare una successione in scadenza (non per colpa mia, ma del cliente).

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
7952

Località
Agro Nocerino Sarnese

Inviato: 10 Marzo 2023 alle ore 21:41

"StudioPoggi" ha scritto:
Salve,Il problema che non ho documenti a cui far riferimento (ad esempio un qualche atto) ed anche per l'usufrutto un problema simile in quanto non sicuramente stata fatta nessuna successione all'epoca della morte, quindi on ho niente a cui collegarmi.



Se non hai documenti, cerchi di reperirli da chi ti ha commissionato l'incarico e/o in alternativa dopo le dovute ricerche richiedere copia del titolo di provenienza presso l'archivio notarile (nel caso in cui il notaio non esercita pi).

Dici che l'usufrutto rappresenta un problema...... e poi parli che non stata fatta nessuna successione! Bene la successione dell'usufrutto andava fatta solo per chi fosse venuto a mancare prima della data del 01-01-1973 (DPR n.650 del 26-10-1972), successivamente al 01/01/1973 non va fatta alcuna successione, ma presentata la DV per il consolidamento d'usufrutto.



"StudioPoggi" ha scritto:
E sarebbe possibile fare tutto con 1 sola Voltura? O dovrei presentarne 2 distinte?



SI una sola voltura pagando i diritti dovuti!

"StudioPoggi" ha scritto:
Sebbene lo ritengo impossbile, sarebbe da risolvere netro 15 gg perche dovrei fare una successione in scadenza (non per colpa mia, ma del cliente).

Entro 15 giorni non risolvi secondo me proprio niente, non puoi inserire in successione "ciascuno per i proprio diritti" devi venire a capo della quota di possesso del de cuius (in proporzione).

saluti

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