Buonasera a tutti,

perdonate se la domanda risulta scontata o stupida ma ho fatto poche volture, l'ultima non poco tempo fa.

Arrivato al quadro Persona Fisica indico i dati del proprietario dell'appartamento che sto volturando e nella parte in basso mi chiede di inserire il Titolo, la Quota, il Regime e il n. intestato di riferimento.

Ora la situazione in cui mi trovo è la seguente:

l'atto notarile di compravendita è tra proprietario ditta costruttrice ed il mio cliente, unici due riportati in atto.

All'epoca dell'atto il mio cliente risultava già sposato in comunione legale dei beni.

La mia domanda è, come compilo i quadri menzionati?

Proprietario,

1/1,

Comunione legale,

n. intestato?

Grazie a chi vorrà rispondermi

Se nell'atto non è specificato che compra come bene personale, ed è invece specificato che è in comunione dei beni, quanto acquistato è appunto in comunione.



Pertanto nel compilare la voltura dovrai inserire entrambi, prima tizio, p.1/2 in comunione dei beni con soggetto 2, e poi nel soggetto 2, inserisci la moglie anche lei 1/2 in comunione con intestato 1.



Saluti

Grazie mille per la risposta. Il problema in realtà è che nell'atto non è specificato nulla relativamente al regime di acquisto. Si cita solo che Tizio acquista da Caio. Ma tizio all'epoca era già sposato in comunione dei beni...

non vedo nessun problema....

alla voltura alleghi atto notorio inerente lo stato patrimoniale dei coniugi resa per effetto dell'art. 15 della L.183/2011 previa verifica allo stato civile della sussistenza o meno di eventuale annotazione sul certificato di matrimonio.

Saluti