Buongiorno, in una successione presentatat a giugno 2023 è stato inserito il valore del terreno area edificabile per la quota del 100% invece la proprietà in successione era 1/12. La rettifica del valore in diminuzione va comunicata con sostitutiva cod. 2 visto che non c'è trascrizione, oppure comunque codice 1? In agenzia entrate un ufficio dice codice 2 e richiesta rimborso, l'altro codice 1 e compensazione imposte a credito con nuova trascrizione.

Secondo voi?

Grazie in anticipo.

L.

Buonasera ginfix2,

io presenterei sostitutiva di tipo 1 (infatti dovrà essere trascritta e volturata la quota corretta; tant'è che dovresti avere la voltura bloccata) ed indicherei quanto già versato di ipotecarie e catastali con compensazione. In effetti resta il problema di aver versato più di quanto avresti dovuto. Forse il cliente potrebbe presentare per quanto in eccesso versato una richiesta di rimborso direttamente in A.E.

saluti

Buongiorno pattypatt, grazie prima di tutto per evermi risposto.

Ho aspettato che fosse definita la cosa così scrivo qui come ho risolto, forse potrebbe essere ultile ad altri.

Nel mio caso ho presentato sostitutiva cod. 2 senza pagamento imposte minime, senza nuova trascrizione e senza nuova voltura (i dati castali sono trascritti giusti).

Poi, avendo versato maggiore imposta, perchè dichiarato un valore superiore, ho richiesto a nome del dichiarante il rimborso, che è stato validato.

Un saluto e buona giornata.

L.