Salve a tutti

dovrei procedere con un successione in cui il bene da trasferire è una piccola casa in campagna ma accatastata come D10. L'erede, però, non è agricoltore e quindi non ha i requisiti per godere delle agevolazioni agricole.

Come mi devo regolare?
devo fare un docfa?
lo devo fare prima della successione e indicare come firmatario l'erede?
grazie a tutti

Devi prima fare un Docfa per variare da D/10 e qualsiasi altra categoria compatibile con la destinazione.

Non è detto che detta categoria debba essere per forza una D.

Infatti non è raro, ad esempio, che un semplice magazzino strumentale all'attività agricola di 50 mq., avente caratteristiche ordinarie, sia stato censito come D/10 invece di C/2 con annotazione di ruralità.

In casi di Docfa simili ho sempre allegato al medesimo anche un'autocertificazione di morte del possessore (dichiarando in relazione Docfa o su allegato, la qualifica del firmatario ed il suo rapporto con il possessore catastale).