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Problema con Voltura 2.0 per riunione usufrutto |
jova79
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Buongiorno colleghi, vi chiedo un aiuto per la compilazione di una voltura per riunione di usufrutto, perdonatemi se sarò un po' lungo. La prima volta ho compilato il modello, inserendo nel campo "associazioni", come "contro" il de cuius e come "a favore" gli eredi. Le quote corrispondevano, ma il programma mi restituiva il seguente errore: "Le quote contro ed a favore non corrispondono". A questo punto ho cercato aiuto in questo forum ed ho trovato il suggerimento di inserire come "contro" anche gli eredi con la qualifica "nuda proprietà". Fatto ciò il programma non segnalava alcun errore, quindi ho terminato la pratica ed ho inviato il plico. La voltura però non mi è stata registrata per il seguente motivo: "sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta." Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire. Vi ringrazio per l'attenzione
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"jova79" ha scritto:
Buongiorno colleghi, vi chiedo un aiuto per la compilazione di una voltura per riunione di usufrutto, perdonatemi se sarò un po' lungo.
La prima volta ho compilato il modello, inserendo nel campo "associazioni", come "contro" il de cuius e come "a favore" gli eredi.
Le quote corrispondevano, ma il programma mi restituiva il seguente errore: "Le quote contro ed a favore non corrispondono".
A questo punto ho cercato aiuto in questo forum ed ho trovato il suggerimento di inserire come "contro" anche gli eredi con la qualifica "nuda proprietà".
Fatto ciò il programma non segnalava alcun errore, quindi ho terminato la pratica ed ho inviato il plico.
La voltura però non mi è stata registrata per il seguente motivo:
"sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta."
Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire.
Vi ringrazio per l'attenzione Dipende dall'intestazione di partenza. Provo a proporre uno schema risolutivo che così si affronta meglio l'argomento. Soggetti contro: A: NP 1/1 B:US 1/1 Soggetti a favore A: PP 1/1
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EFFEGI
f.g.
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"Latemar" ha scritto: "jova79" ha scritto:
Buongiorno colleghi, vi chiedo un aiuto per la compilazione di una voltura per riunione di usufrutto, perdonatemi se sarò un po' lungo.
La prima volta ho compilato il modello, inserendo nel campo "associazioni", come "contro" il de cuius e come "a favore" gli eredi.
Le quote corrispondevano, ma il programma mi restituiva il seguente errore: "Le quote contro ed a favore non corrispondono".
A questo punto ho cercato aiuto in questo forum ed ho trovato il suggerimento di inserire come "contro" anche gli eredi con la qualifica "nuda proprietà".
Fatto ciò il programma non segnalava alcun errore, quindi ho terminato la pratica ed ho inviato il plico.
La voltura però non mi è stata registrata per il seguente motivo:
"sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta."
Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire.
Vi ringrazio per l'attenzione Dipende dall'intestazione di partenza. Provo a proporre uno schema risolutivo che così si affronta meglio l'argomento. Soggetti contro: A: NP 1/1 B:US 1/1 Soggetti a favore A: PP 1/1 Penso che quanto suggerito da Latemar già lo hai fatto ma hai trovato un impiegato "particolarmente solerte" e ti ha rigettato la voltura a suo modo errato. Pertanto devi usare questo sistema: Contro: De Cuius - USUFRUTTUARIO A favore: Il soggetto che ha già la nuda proprietà, ma indicando il solo titolo di USUFRUTTO anche a lui. Il sistema DOVREBBE agganciare l'USUFRUTTO alla NUDA PROPRIETA' e farlo diventare PROPRIETA', ma questo non avverrà e ti ritroverari con un unico intestatario (se è unico naturalmente) con due titoli: "usufrutto per 1000/1000" e "nuda proprietà per 1000/1000". Poi dovrai perdere altro tempo a fare un' istanza all'ufficio, che il cliente penso non ti pagherà, per far aggiornare la ditta catastale con un solo titolo: " proprietà per 1000/1000" solo perchè hai trovato sulla tua strada un inutile burocrate. Purtroppo con voltura 2.0 siamo tornati indietro di 30 anni e nessuno si preoccupa di cercare di risolvere, ogni giorno ormai si fanno più istanze che pratiche. Saluti e buon fine settimana
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"EFFEGI" ha scritto:
Pertanto devi usare questo sistema:
Contro: De Cuius - USUFRUTTUARIO
A favore: Il soggetto che ha già la nuda proprietà, ma indicando il solo titolo di USUFRUTTO anche a lui.
Il sistema DOVREBBE agganciare l'USUFRUTTO alla NUDA PROPRIETA' e farlo diventare PROPRIETA', ma questo non avverrà e ti ritroverari con un unico intestatario (se è unico naturalmente) con due titoli: "usufrutto per 1000/1000" e "nuda proprietà per 1000/1000".
E' sbagliato perchè trattasi di riunione di usufrutto. Jova79 non deve assolutamente farlo così, che se poi va in atti tocca rifare la voltura a correzione e giù,borda, altri 71 euro. "jova79" ha scritto:
A questo punto ho cercato aiuto in questo forum ed ho trovato il suggerimento di inserire come "contro" anche gli eredi con la qualifica "nuda proprietà". I soggetti contro devono essere presenti in visura assieme all'usufruttuario.
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EFFEGI
f.g.
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Irpinia
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"Latemar" ha scritto:
E' sbagliato perchè trattasi di riunione di usufrutto.
Jova79 non deve assolutamente farlo così, che se poi va in atti tocca rifare la voltura a correzione e giù,borda, altri 71 euro.
I soggetti contro devono essere presenti in visura assieme all'usufruttuario. TOTONNO in arte Latermar etc, vedo (anzi leggo) che come sempre vuoi influenzare gli altri dando sempre l'ultima risposta. Io ho risposto a quanto detto da Jova79, sulla base di ciò che è stata la motivazione di rigetto da parte del tecnico catastale. Te la riporto, dato che sicuramente, come sempre leggi e rispondi troppo frettolosamente: "jova79" ha scritto:
"sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta."
Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire. Al che gli scritto che deve mettere: contro l'usufruttuario e a favore il nudo proprietario con il titolo di "usufrutto". Il nudo proprietario si ritroverà in visura il doppio titolo "usufrutto" e "nuda proprietà" che di fatto corrisponde alla "piena proprietà", Poi con semplice istanza faràa accorpare i due diritti in capo al soggetto intestatario. Dove cavolo rilevi che POI occorre ripagare i tributi catastali e bollo per complessivi 71 Euro? Questa è una stronxata che quelli della sogei hanno partorito, se si utilizzata voltura 1.01 il prolema non c'era proprio. P.S. Jova79 sarebbe utile se postassi un'immagine della visura (reso in forma anonima naturlamente) onde capire meglio l'esatta intestazione. Totonno rispondi per chiudere il post, per far evidenziare la tua ultima risposta, io mi fermo qui e spero che jova79 risolva nel giusto modo. Alla prossima Totonna, buona giornata.
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Orlando1973
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Concordo con Effegi . L'argomento è stato trattato piu' volte in caso di usufrutto soggetto contro usfruttuario e soggetto a favore il nudo proprietario per il diritto di usufrutto . Potrebbe esserci poi il problema che compare l'intestatario con Usufrutto e NP ma questo è risolvibile con un'istanza . Questo è il metodo corretto . Altri metodi di mettere ad esempio nei sogetti contro anche il NP non sono corretti anche se a volte porta alla registrazione in quanto sfugge al tecnico di turno .
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Latemar
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... "EFFEGI" ha scritto: "Latemar" ha scritto:
E' sbagliato perchè trattasi di riunione di usufrutto.
Jova79 non deve assolutamente farlo così, che se poi va in atti tocca rifare la voltura a correzione e giù,borda, altri 71 euro.
I soggetti contro devono essere presenti in visura assieme all'usufruttuario. TOTONNO in arte Latermar etc, vedo (anzi leggo) che come sempre vuoi influenzare gli altri dando sempre l'ultima risposta. Io ho risposto a quanto detto da Jova79, sulla base di ciò che è stata la motivazione di rigetto da parte del tecnico catastale. Te la riporto, dato che sicuramente, come sempre leggi e rispondi troppo frettolosamente: "jova79" ha scritto:
"sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta."
Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire. Al che gli scritto che deve mettere: contro l'usufruttuario e a favore il nudo proprietario con il titolo di "usufrutto". Il nudo proprietario si ritroverà in visura il doppio titolo "usufrutto" e "nuda proprietà" che di fatto corrisponde alla "piena proprietà", Poi con semplice istanza faràa accorpare i due diritti in capo al soggetto intestatario. Dove cavolo rilevi che POI occorre ripagare i tributi catastali e bollo per complessivi 71 Euro? Questa è una stronxata che quelli della sogei hanno partorito, se si utilizzata voltura 1.01 il prolema non c'era proprio. P.S. Jova79 sarebbe utile se postassi un'immagine della visura (reso in forma anonima naturlamente) onde capire meglio l'esatta intestazione. Totonno rispondi per chiudere il post, per far evidenziare la tua ultima risposta, io mi fermo qui e spero che jova79 risolva nel giusto modo. Alla prossima Totonna, buona giornata. Personaggio equilibratissimo e squallido.
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EFFEGI
f.g.
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"Latemar" ha scritto: ... "EFFEGI" ha scritto: "Latemar" ha scritto:
E' sbagliato perchè trattasi di riunione di usufrutto.
Jova79 non deve assolutamente farlo così, che se poi va in atti tocca rifare la voltura a correzione e giù,borda, altri 71 euro.
I soggetti contro devono essere presenti in visura assieme all'usufruttuario. TOTONNO in arte Latermar etc, vedo (anzi leggo) che come sempre vuoi influenzare gli altri dando sempre l'ultima risposta. Io ho risposto a quanto detto da Jova79, sulla base di ciò che è stata la motivazione di rigetto da parte del tecnico catastale. Te la riporto, dato che sicuramente, come sempre leggi e rispondi troppo frettolosamente: "jova79" ha scritto:
"sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta."
Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire. Al che gli scritto che deve mettere: contro l'usufruttuario e a favore il nudo proprietario con il titolo di "usufrutto". Il nudo proprietario si ritroverà in visura il doppio titolo "usufrutto" e "nuda proprietà" che di fatto corrisponde alla "piena proprietà", Poi con semplice istanza faràa accorpare i due diritti in capo al soggetto intestatario. Dove cavolo rilevi che POI occorre ripagare i tributi catastali e bollo per complessivi 71 Euro? Questa è una stronxata che quelli della sogei hanno partorito, se si utilizzata voltura 1.01 il prolema non c'era proprio. P.S. Jova79 sarebbe utile se postassi un'immagine della visura (reso in forma anonima naturlamente) onde capire meglio l'esatta intestazione. Totonno rispondi per chiudere il post, per far evidenziare la tua ultima risposta, io mi fermo qui e spero che jova79 risolva nel giusto modo. Alla prossima Totonna, buona giornata. Personaggio equilibratissimo e squallido. Grazie TOTONNO, LATEMAR ETC, ETC Ti rispondo con una canzone.... www.google.com/search?client=firefox-b-d...
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jova79
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Buongiorno a tutti e grazie per le risposte. Rispondendo ad EFFEGI posto di seguito l'intestazione degli immobili, i soggetti sono 3: Anna e Giovanni, coniugi in CL, e Teresa, il "de cuius" 1. Anna Diritto di: Proprieta' per 1/12 in regime di comunione dei beni con GIOVANNI 2. Anna Diritto di: Nuda proprieta' per 4/12 in regime di comunione dei beni con GIOVANNI 3. Giovanni Diritto di: Proprieta' per 2/12 4. Giovanni Diritto di: Proprieta' per 1/12 in regime di comunione dei beni con ANNA 5. Giovanni Diritto di: Nuda proprieta' per 4/12 in regime di comunione dei beni con ANNA 6. Teresa Diritto di: Usufrutto per 8/12 Grazie per i vostri consigli
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EFFEGI
f.g.
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"jova79" ha scritto:
Buongiorno a tutti e grazie per le risposte.
Rispondendo ad EFFEGI posto di seguito l'intestazione degli immobili, i soggetti sono 3: Anna e Giovanni, coniugi in CL, e Teresa, il "de cuius"
1. Anna
Diritto di: Proprieta' per 1/12 in regime di
comunione dei beni con GIOVANNI
2. Anna
Diritto di: Nuda proprieta' per 4/12 in regime di
comunione dei beni con GIOVANNI
3. Giovanni
Diritto di: Proprieta' per 2/12
4. Giovanni
Diritto di: Proprieta' per 1/12 in regime di
comunione dei beni con ANNA
5. Giovanni
Diritto di: Nuda proprieta' per 4/12 in regime di
comunione dei beni con ANNA
6. Teresa
Diritto di: Usufrutto per 8/12
Grazie per i vostri consigli Allora devi fare: SOGGETTO CONTRO: TERESA - USUFRUTTO per 8/12 SOGGETTI A FAVORE: ANNA: USUFRUTTO per 4/12 GIOVANNI: USUFRUTTO per 4/12 Purtroppo il sistema n on è detto che agganci in automatico l'usufrutto di 4/12 di Anna con la sua Nuda Proprieta di 4/12 oltre a sommare il tutto alla sua Piena Proprietà. Stessa cosa per quanto concerne Giovanni. In tal caso farai una semplice istanza (SENZA BOLLO) e l'ufficio ti preallinerà il tutto. Purtroppo, lo ripeto, queste sono le caxxate che fanno quelli della SOGEI. Saluti e buona giornata
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Latemar
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Non funziona.. COSÌ come dice EFFEGI. Ripeto. È una riunione di usufrutto. Mi raccomando. Soggetti contro Anna NP 4/12 Giovanni NP 4/12 Teresa US 8/12 Sogg a favore Anna PP 4/12 Giovanni PP 4/12
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jova79
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"Latemar" ha scritto:
Non funziona.. COSÌ come dice EFFEGI.
Ripeto. È una riunione di usufrutto.
Mi raccomando.
Soggetti contro
Anna NP 4/12
Giovanni NP 4/12
Teresa US 8/12
Sogg a favore
Anna PP 4/12
Giovanni PP 4/12 Buongiorno Latemar e grazie per la risposta. Quello che mi suggerisci di fare è esattamente quello che ho fatto compilando l'ultima voltura inviata, ma la risposta dell'Ade è quella che vi ho postato nel mio primo messaggio. Anche per me è incomprensibile ma tant'è, sto provando a capirci qualcosa. Grazie ancora a tutti
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Orlando1973
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"jova79" ha scritto:
Buongiorno colleghi, vi chiedo un aiuto per la compilazione di una voltura per riunione di usufrutto, perdonatemi se sarò un po' lungo.
La prima volta ho compilato il modello, inserendo nel campo "associazioni", come "contro" il de cuius e come "a favore" gli eredi.
Le quote corrispondevano, ma il programma mi restituiva il seguente errore: "Le quote contro ed a favore non corrispondono".
A questo punto ho cercato aiuto in questo forum ed ho trovato il suggerimento di inserire come "contro" anche gli eredi con la qualifica "nuda proprietà".
Fatto ciò il programma non segnalava alcun errore, quindi ho terminato la pratica ed ho inviato il plico.
La voltura però non mi è stata registrata per il seguente motivo:
"sulla base delle verifiche effettuate la persona fisica o giuridica che lei ha indicato come soggetto contro non risulta titolare dell'immobile. presenza di intestati contro non previsti. Per le riunioni di usufrutto il solo diritto da trattare e' appunto l'usufrutto sia a favore che contro indicando come soggetti a favore i nudi proprietari ma per il diritto di usufrutto che con la morte dell'usufruttuario consolidano alla nuda proprieta' gia' in loro possesso. La preghiamo di verificare la correttezza dei dati inseriti nella sua richiesta."
Premettendo che, dopo verifica, i soggetti inseriti sono corretti, sapreste spiegarmi il motivo del respingimento ? Se inserisco solo "Usufrutto" e "Proprietà" il programma mi restituisce l'errore di prima, non capisco cosa dovrei inserire.
Vi ringrazio per l'attenzione Sinceramente non capisco quale sia il tuo problema . La soluzione te l'aveva già data l'ufficio e piu' volte Effegi . E se ancora non capisci ........
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Latemar
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Ripresentala uguale. Ci sono circolari dell'agenzia che dicono di fare così.
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jova79
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"Gentile" Orlando1973 Non ho nessun problema, tranquillo, ho ringraziato per le risposte ricevute ed ho capito come dovrei sistemare la cosa. Stavo rispondendo a Latemar, spiegandogli che il suo suggerimento l'avevo già utilizzato senza successo, ricevendo il diniego dall'AdE. Buona giornata
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