Petanto era un atto a cui avrebbe dovuto seguire l'atto di identificazione catastale.

Come hanno fatto gli altri fratelli a sistemare la cosa senza ll'identificazione catastale e successivo atto?

Continuo a subire ostracismo da parte del sig. Jarod dall’01.07.2024 (è trascorso oramai un anno senza che mi fosse comunicato la reale motivazione).

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

Il BCNC è una variazione fatta direttamente dall'ufficio catasto di Venezia negli anni successivi all'atto notarile, ecco dove l'ho visto...

Continuo a subire ostracismo da parte del sig. Jarod dall’01.07.2024 (è trascorso oramai un anno senza che mi fosse comunicato la reale motivazione).

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

lo immaginavo che fosse un atto abbastanza vecchio!

il tuo stesso identico problema (nel mio caso l'atto era del 1983), l'ho risolto come ti ho indicato in precedenza (QUELLA E' LA PROCEDURA CORRETTA DA SEGUIRE).

Saluti

Buongiorno.

Solo per informarvi che la collega è riuscita a parlare con un tecnico del catasto di Venezia il quale ha consigliato di procedere come indicato da Cesko e cioè fare n. 2 docfa, uno in variazione per sopprimere il BCNC e uno in costituzione per creare l'area urbana e intestarla al cliente.

Saluti.

E' sbagliato nell'intestazione che vai a indicare. Ci deve essere una voltura registrata agli atti per inserire quel soggetto attuale proprietario dell'area.

Perchè?

Come da mia prima risposta, io ho sempre fatto così, se c'è l'atto la propriuetà è certa, anche se non esiste quel soggetto in banca dati.



Saluti

Perchè al catasto gli mancano i diritti della voltura. Detto in soldoni.

L'occasione per riscuotere è questa e la pratica oggi non passerebbe mai o meglio passerebbe solo se il soggetto proprietario coincide con il soggetto proprietario di tutte le UIU cui il bene è a comune, ma non è questo il caso.



Saluti

Non sono assolutamente d'accordo, in quanto all'epoca (parliamo del 1977) chi dice che il Notaio non abbia presentato la Voltura?

che fà l'Ufficio si mette a respingere la pratica e/o si mette a perdere Tempo alla ricerca del numero di Voltura annotato nei registri cartacei (ammesso che esistono ancora)?

Siamo più realisti!

Saluti

Chissà come è stato inserito in atti il BCNC relativo alla sola porzione di corte comune ai fratelli, e chi l'ha inserito ? Nel 1977 non esisteva il bene comune in atti, sia nel suo complesso e sia sporzionato, e nella divisione è stato riportato solo il frazionamento non registrato della medesima corte con porzioni letterali.



Saluti

Salve

concordo con totonno, se chi esamina l'eventuale istanza si accorge che manca un qualche passaggio di voltura, l'istanza non passa.

Poi il mondo è vario e tutto può passare.



cordiali saluti

e come fà l'ufficio a risalire al n.ro di voltura e la data di presentazione di un atto di 45 anni fà?

Fermorestando ciò, ritengo che qualche estremi inerente la voltura (se proprio vogliamo insistere) potrebbero esserci, visto e considerato che gli altri fratelli hanno regolarizzato la loro posizione nel corso degli anni (rileggere il post iniziale).

Ultima cosa, nel quadro 'D' del Docfa (Estremi dei Titoli giustificativi dell'intestazione al catasto) non viene richiesto il numero e la data di presentazione della voltura, i quali dati risulta obbligatorio inseririrli se successivi alla data del 01/01/2001 (vedasi Modello Unico Istanza).

Quindi non fasciamoci la testa prima del tempo..... se la pratica Docfa viene respinta, dopo ci si ragiona sopra come risolvere la problematica.

Saluti

Non mi fascio la testa perchè per me sarebbe sbagliata anche se viene registrata.

Sui fratelli bisognerebbe sapere come hanno fatto e dibattere sulla correttezza del loro operato e quando hanno provveduto.

Saluti