Buongiorno,

la mia non è una domanda sulla procedura di presentazione della pratica bensì mi chiedo, a quali scopi è necessario inserire nella banca dati catastali la planimetria dell'immobile? Solo per aggiornare la banca dati oppure per le tasse oppure per legge (se si quali sono i riferimenti)...?

Grazie mille

Carmelo

Non mi risulta che la planimetria mancante in atti debba obbligatoriamente essere prodotta in Catasto. Tale obbligo però sussiste in caso di atto di trasferimento a terzi per via della necessità di allegare all'atto stesso la suddetta planimetria. E/o comunque deve obbligatoriamente essere prodotta per il Notaio ai fini della dichiarazione di conformità planimetrica da parte dei soggetti che stipulano.

CONFORMITÀ CATASTALE (art.29 legge n.52/1985 e legge n.122 del 30/07/2010) Nel caso, che in un edificio condominiale la sagoma del fabbricato non sia corrispondente in mappa e/o vi sia sopra l'area di pertinenza una porzione occupata di fatto da una strada, la conformità catastale della singola unità immobiliare (ad esempio appartamento) può essere dichiarata o no ai fini di una compravendita e/o di una stima. Di fatto il valore catastale non è corretto in quanto cambia la dimensione dell'area di pertinenza.