E non dimenticarti:
- progetto strutturale; la piscina senz'altro avrà una struttura di contenimento del terreno ed una fondazione per sorreggere il peso di 1,5-2 ml. di acqua; parlando di opere di fondazione va a finire che servirà anche una relazione geolocica-geotecnica;
- siccome parli di piano quotato, ipotizzo tu sia in collina; e quindi perchè non pensare anche ad un bel svincolo idrogeologico per scavi oltre ai 50mc. (è una legge regionale del piemonte, magari voi siete + fortunati);
- da noi ci dovresti ancora infilare almeno 1-2 svincoli paesaggistici (maledetta Unesco);
- a, non dimenticarti, del piano terre e roccie da scavo; (ti consiglio di specificare che il materiale di risulta dello scavo te lo mangi a colazione insieme al latte e nesquik);
- in ultimo se la moglie del tecnico comunale la sera prima ha pensato bene di non mollarla, quest'ultimo ti chiederà anche una relazione idraulica in quanto trasformi una superficie di terreno permeabile in terreno impermeabile; e se non l'ha mollata neanche la sera prima ti chiederà anche una relazione geologica di compatibilutà dell'intervento.
- se poi è più di 1 settimana che non ciu...la ti chiede anche un atto di vincolo per la certificazione della quota 0.00 del nuovo manufatto (atto dal notaio registrato e trascritto)
Ah, ............ spero di non avere dimenticato nulla; fino a ieri dovremmo essere abbastanza apposto, da domani in poi non si sa, ........ potrebbero sempre aggiungere qualcosa.
Quando al proprietario avrai prospettato tutte le parcelle relative alle prestazioni da te riportate e gli farai presente che forse occorrerebbe anche pensare ad alcune di quelle che ti ho detto io (a seconda delle normative vigenti dalle tue parti) vedrai che il tipo di dirà di andare a fare in ....... e deciderà di fare un bel abbonamento alla piscina comunale.
Dalle nostre parti oramai, a meno che non si parli di costruzione da una villetta in su, le spese per incombenze burocratiche superano di gran lunga le spese per la realizzazione dei lavori.
Ritieniti ancora fortunato perchè con le piscine ti avanzi tutta la parte relativa all'acustica, contenimento energetico, progettazione impianti, e chi più ne ha più ne metta.
Scusami per lo sfogo; non sono invenzioni ma la cronistoria di svariate richieste avute per pratiche simili a quella in oggetto.
P.S.: informati bene su tutto quel che serve (indipendentemente da ciò che ti ha chiesto lui) perchè una volta che gli avrai fatto un prezzo in tuo cliente intenderà che quel prezzo è chiavi in mano e cioè tutto compreso. Ti consiglio di specificare chiaramente nella tua offerta ciò che è si dovuto, secondo le vigenti normative, ma assolutamente escluso dalla offerta setssa.
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