"Geosimr" ha scritto:
Buongiorno colleghi,

volevo porvi un quesito:

mi trovo a dover realizzare un piccolo soppalco in legno ( le altezze minime sono rispettate) in un piccolo immobile che ricade come da PRG nel centro storico del mio paese, a questo proposito, per come la vedo io non dovrebbe servire la pratica paesaggistica in quanto opere interne, ma se volessi specificare in relazione questa cosa, a quale articolo potrei far fede ? grazie mille

"Geosimr" ha scritto:
A quanto ne so io, un centro storico è pur sempre una zona assoggetata a tale vincolo ma facendo riferimento all'art 2 comma 1 del dpr 31/17 per opere interne che non alterano l'aspetto esteriroe degli edifici, sono esente dalla presentazione.

"Geosimr" ha scritto:
Forse mi sono spiegato male e sono stato frainteso.

Volevo dire che nel caso di intervento su edificio ricadente in zona di centro storico si prende sempre in considerazione il vincolo paesaggistico e controllare se rientra tra le casistiche in cui serve la richiesta di nulla osta, ma nel mio caso, essendo opera interna è esonerato in riferimento all'articolo sopra citato,.... non parlo di vincoli delle belle arti, ma semplicemente volevo esporre il quesito:

quando mi trovo in un centro storico, lo considero sempre come zona soggetta a paesaggistico e pertanto devo valuto in base al tipo di lavorazione, se necessita di richiesta di nulla osta o meno ?!

domanda da 1.000.000 di dollari

"totonno" ha scritto:



Ma non riesci a capirlo da solo che un opera interna non intacca il paesaggio ?

Bisogna che te lo debbano scrivere come norma ?

Quando fai il prgetto tu dichiari come progettista che essendo opera interna non intacca il vincolo paesaggistico. Per forza di cose.

Comunque, a mio parere, in un centro storico io starei più attento a rispettare la norma urbanistica più che quella paesaggistica.

Leggi il regolamento urbanistico e trova la destinazione di piano vigente nella zona, che secondo me è quasi impossibile tu riesca a fare un soppalco con aumento di superficie lorda abitabile. Si rientra nella tipologia della ristrutturazione, che può essere fatta, in alcuni casi isolati, ma senza assolutamente aumentare la superficie lorda di un millimetro.

Il centro storico non è assoggettato al vincolo paesaggistico perchè ha già un regolamento parecchio stringente che non ti consente di variare l'aspetto esteriore degli immobili esistenti.


Saluti

"Orlando1973" ha scritto:
Ma non mi sembra di scrivere in arabo .

Ripeto c'e' una tavola apposita del PRG o di PGT , per tutto il territorio comunale ivi compreso il centro storico , dove è indicato se il bene è tutelato ai fini paesaggistici e quindi necessita di autorizzazione paesaggistica .